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3,5 Zimmer, 103 m²

«RESERVIERT! Grüne Oase mit Privatsphäre. Ruhe & Natur.»


Hauptangaben

GemeindeBuch (SH)
Wohnfläche103 m²
Grundstücksfläche745 m²
Nutzfläche114 m²
Verfügbarkeit01.09.2022

Beschreibung

102 qm Netto im Erdgeschoss auf einer Ebene

3,5 Zimmer, Küche, Duschbad, Diele

+54 qm Freizeitbereich (beheizt im Untergeschoss)

+Estrich, auch ausbaufähig

Terrasse ca. 32 qm

(843 Kubikmeter umbauter Raum)

Ökologisch gebautes Wohlfühlhaus in bester Bauqualität und hervorragender Energiebilanz.

Ideal für Paare, Singles und kleine Familien mit 1 Kind.

Perfekt geeignet für Naturliebhaber, Sportler, Tierfreunde...

Schöner grosser, liebevoll gepflegter Garten, Raum für Kreativität & Ideen...

Dieser Wohnbungalow ist offen gestaltet, sehr hell und freundlich mit bester Wohnqualität für den gehobenen Anspruch.

Breite Türen und hindernisfreie Übergänge garantieren sorgloses Wohnen auch im Alter.

Die effiziente Wärmepumpe mit Fussbodenheizung können Sie im Hochsommer auch für die Kühlung verwenden.

An kühleren Tagen verzaubert Ihnen der heimelige Schwedenofen die Abende.

Die offene Holzbalkendecke, geflieste Böden und bodentiefe Fenster im Wohnbereich sind nur einige der liebenswerten Details, die dieses Landhaus ausmachen.

Das Untergeschoss ist ebenfalls sehr offen gehalten. Es gibt einen 54 qm grossen Wellnessbereich, der mit Sauna, Eckbadewanne und Wandkamin ausgestattet ist.

Diese Fläche verfügt über Fussbodenheizung und bietet volle Wohnqualität. Mit wenig Aufwand lässt sich viel gestalten,

diverse Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar, Wohnen/ Schlafen/ Arbeiten/ Wellness/ Sport. Oder eine Kombination von allem. Freischaffende, Selbständige, Künstler und Kreative finden hier Raum für Ideen.

Angrenzend hat es den Wirtschaftsraum mit Heizung/Waschen und einen Kellerraum.

Ein Haus mit vielen Facetten und grossem Potential.

Für Ihre Fahrzeuge haben Sie eine grosse Doppelgarage, davor 2 ungedeckte Stellplätze und zusätzlich einen Standplatz für ein Wohnmobil/Boot.

Es hat viel Platz. Hier auf dem Land.

Wann dürfen wir Sie in dieser grünen Oase begrüssen?

Lage

Die Eigentümer haben sich Diskretion gewünscht, vielen Dank dass Sie dafür Verständnis haben, dass wir die Adresse nicht veröffentlichen.

Die Liegenschaft befindet im oberen Kantonsteil des Kantons Schaffhausen, wie bereits erwähnt direkt an der Grenze.

Neben dem unschätzbaren Wert eines eigenen Gartens bieten sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten an.

Sie erreichen den Rhein, den Bodensee und auch den Schwarzwald nach kurzer Autofahrt.

In Schaffhausen oder im deutschen Singen sind Sie in jeweils ca. 15 Min.

Wann dürfen wir Ihnen dieses Unikat persönlich vorstellen?

Vereinbaren Sie einen Beratungstermin unter 052-533 1708.


Innenraum

Rollstuhlgängig
Haustiere erlaubt
Badezimmer2
Aussicht
Cheminée
Estrich
Keller
Reduit

Technik

Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur843 m³
Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Letzte Renovation2020
Baujahr2010

Umgebung

Lädenca. 1500 m
Kindergartenca. 3000 m
Primarschuleca. 3000 m
Oberstufenschuleca. 3000 m
Öffentlicher Verkehrca. 200 m
Autobahnanschlussca. 3500 m
Situationsonnig, ruhig, Ortsrand

Besichtigungskontakt

Herzlich willkommen bei Bischof Immobilien. Bitte vereinbaren Sie ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 052-533 17 08.