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5.5 Zimmer, 340 m²

«5 1/2-Zimmer-Villa mit Hallenbad und Park mit Panoramaseeblick»

CHF 2'600'000.—


Hauptangaben

GemeindeBrissago
Wohnfläche340 m²
Grundstücksfläche1'395 m²
VerfügbarkeitSofort
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Beschreibung

UbicazioneObjektstandort

NAP/LuogoBrissagoPLZ/ORT
RegioneLocarneseRegion
CantonTessinKanton
Tipo dell’immobile 5 ½-Zimmer-Villa mit Hallenbad und Parkanlage Objekt Typ
Superficie terreno1395 m2Grundstückfläche
Superficie abitabileca. 340 m2Wohnfläche
Balcone/terrazza2Balkon/Terrasse
Anno di costruzione1970Baujahr
Riattazioni2005Renovationen
Piani3Geschosse
PosteggiGarage und 3 AussenparkplätzeParkplätze
Locali5Zimmer
Bagno/doccia/WC3Bad/Dusche/WC
RiscaldamentoOelzentralheizungHeizung
PavimentoMaarmor, Granit und PlattenBodenbelag
Luogo/zonasehr ruhige, sonnige PanoramaseeblicklageLage
Vista lagojaSeesicht
ScuolejaSchulen
NegozijaEinkaufsmöglichkeiten
Mezzi pubblicijaOeff. Verkehrsmittel
Distanza prossima città10 kmDistanz zur nächsten Stadt
Distanza autostrada35 kmDistanz zur Autobahn

Diese 5 ½-Zimmer-Villa mit Hallenbad und Parkanlage liegt an sehr ruhiger, sonniger Panoramaseeblicklage oberhalb von Brissago an der Via Naccio 10.

Das Gebäude wurde 1970 erstellt und ist sehr gut unterhalten. Eine letzte sehr grosse Renovation wurde 2005 ausgeführt. Es wurden durchwegs beste Baumaterialien verwendet und der Innenausbau ist luxuriös. Er ist architektonisch schön gestaltet und wirkt sehr hell und wohnlich. Die Hauseinteilung ist aus dem Grundrissplan ersichtlich. Im Obergeschoss befinden sich das Atrio, der Wohn-/Essraum mit Kamin und grosser, gedeckter Terrasse, die luxuriöse Küche mit vorgelagertem Balkon, ein Schlafzimmer mit Bad/WC und ein sep. WC. Im unteren Stockwerk gibt es ein Gästezimmer mit separatem Eingang mit Küche und Bad/WC, eine Garderobe, ein grosses Schlafzimmer und einen Arbeitsraum, sowie die Waschküche und den Weinkeller. Etwas tiefer liegt das Hallenbad mit Dusche, welches auch zu einer weiteren Wohn-/Schlafzone umgewandelt werden könnte. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich von allen Wohn- und Schlafzimmern aus auf den Lago Maggiore, auf den Dorfkern von Brissago, auf die berühmten Brissagoinseln mit der Uferpromenade von Ascona im Hintergrund und auf die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit ihren Dörfern und Berghängen. Im östlichen Teil der Liegenschaft befindet sich ein sehr schön angelegter Park mit Pine und vielen Blütensträuchern. Dieser Teil könnte auch noch mit einem Haus bebaut werden. Brissago ist berühmt für sein mildes Klima und die subtropische Vegetation. Diese ist an der schönen Uferpromenade und auf den nahen Brissagoinseln besonders sichtbar.

Die Villa ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gehören eine Garage und drei Aussenparkplätze zur Liegenschaft. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 30 Minuten. In zehn Minuten ist man im Stadtzentrum von Ascona und Locarno. Der Stadtbus von Locarno verkehrt vom Bahnhof bis um Mitternacht nach Brissago. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf.


Innenraum

Cheminée

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz
Garage


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