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8 Zimmer, 140 m²

«Maison de deux appartements (3.5 pces et 4.5 pces) - Brignon (Nendaz)»

CHF 330'000.—


Hauptangaben

GemeindeNendaz
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche360 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

EXCLUSIVITE

RESIDENCES PRINCIPALES OU SECONDAIRES

APPARTEMENT DE 3.5 PCES ET DUPLEX DE 4.5 PCES, GRAND POTENTIEL D’AMENAGEMENT

GARAGE ET TROIS PLACES DE PARCS PRIVATIFS

Maison de deux appartements située à Brignon, petite localité à mi-chemin entre Sion et Haute-Nendaz (10 minutes). A 895 mètres d’altitude, ce lieu bénéficie d’une belle vue dégagée sur la plaine du Rhône et les montagnes avoisinantes. Son ensoleillement est généreux tout au long de l’année. Au centre du village, cette habitation est à quelques pas de l’arrêt des transports publics.

Au rez-de-chaussée supérieur de la maison, l’appartement de 3.5 pces nécessite des rafraichissements, voir des rénovations. Il a cependant fait l’objet de quelques récents travaux (une chambre et la salle d’eau). Au niveau supérieur, le duplex de 4.5 pces est également à rafraichir. Ces deux logements possèdent chacun une entrée privative. La possibilité d’un escalier intérieur permettrait de les relier. Dans son ensemble, ce bien offre un grand potentiel d’aménagement. Il bénéficie également d’une cave, d’un galetas, d’un garage, de places de parc et d’une parcelle de verdure.

La distribution de cette maison est la suivante :

Rez-de-chaussée inférieur :

Cave avec accès extérieur
Garage

Rez-de-chaussée supérieur :

Appartement de 3.5 pces, 65 m2 :

Entrée indépendante / dégagement
Grand hall de distribution (aménageable, possibilité d’installer un poêle scandinave)
Grande cuisine fermée avec potager à bois et espace repas
Séjour donnant sur balcon
Deux chambres dont une donnant sur balcon
Salle d’eau / bain / espace lave-linge
Balcon (Sud, m2 non comptés dans la surface)

Etage et combles :

Duplex de 4.5 pces, 75 m2 :

Niveau principal :

Entrée indépendante / dégagement
Grand hall de distribution (aménageable, possibilité d’installer un poêle scandinave)
Cuisine fermée avec potager à bois et espace repas
Séjour donnant sur balcon
Deux chambres dont une donnant sur balcon
Salle d’eau / bain / espace lave-linge
Balcon (Sud, m2 non comptés dans la surface)

Niveau supérieur :

Dégagement
Chambre
Galetas (également accessible depuis extérieur)

Ce bien propose également les commodités suivantes :

Cave
Jardin
Garage privatif
Trois places de parc extérieures

Particularités :

Revêtement sols carrelage et parquet
Chauffage électrique, distribution radiateurs
Fourneaux à bois dans cuisines
Possibilité d’installer poêles scandinaves dans chaque appartement
2019 Rénovation appartement du rez-de-chaussée : salle d’eau et chambre

Disponibilité : à convenir

DOSSIER PDF ET PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE

Remarques :

Visite uniquement en présence et avec l’accord préalable de Swiss-Immobilier
Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

WWW.SWISS-IMMOBILIER.CH – Réf. 10193347

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Merkmale

Letzte Renovation2019
Baujahr1954

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