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822 m²

«Repräsentative Geschäftsliegenschaft mit Wohnung»

CHF 1 350 000.—


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detail_responsive#surface_property2480 m²
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detail_responsive#selling_priceCHF 1 350 000.—

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Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet von Bösingen, unweit der Saane und dem Naturschutzgebiet entfernt, mit Blick auf das Schloss Laupen.
Das Objekt unterteilt sich in diverse Büros, grosses Besprechungszimmer, Archiv, Küche, Nasszellen, grosser, beheizbarer Lagerraum mit ebenerdigem Zugang (LKW tauglich) und Wohnraum. Die bestehende Wohnfläche kann erweitert werden.
Sämtliche Arbeitsräume verfügen über eine gute Infrastruktur und sind technisch bestens erschlossen (Verkabelung, Brüstungskanal etc.).
Der grosszügige Umschwung mit verschiedenen Rasenflächen bietet auch genügend Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher.
Die Liegenschaft eignet sich sehr gut für eine Dienstleistungsfirma mit Warenhandel (z.B. IT mit Hardware, Gesundheitsbereich, Versandhandel etc.). Vielseitige Unterteilung möglich für Untervermietung oder eventuell auch im Stockwerkeigentum.

Raumbeschrieb
Erdgeschoss OstHauseingang / Entrée
Grosszügiger Empfang / Büro
1 Sitzungszimmer
1 Büro
Küche
Damen-WC und Herren-WC
Ausgang auf Sitzplatz
Treppe ins Obergeschoss
Direkter interner Durchgang ins Haus West

Obergeschoss OstVier grosszügige Büroräume

Erdgeschoss WestHauseingang / Empfang
Grosser und vielseitig nutzbarer Raum /z.B. als Grossraumbüro)
1 Büro
Umkleideraum
Duschraum
Sehr grosser Lagerraum (beheizbar)
Mit ebenerdigem Zugang (LKW tauglich)
Direkter interner Durchgang ins Haus Ost

Obergeschoss West
4.5-Zimmer-Wohnung****ohne Balkon
Separater Hauseingang
3 Zimmer
Wohn-/Esszimmer
Küche
Badezimmer
Reduit

BemerkungenVielseitige Unterteilung möglich für Untervermietungen oder Stockwerkeigentum.
Alle Räume sind technisch erschlossen.
(Verkabelung, Brüstungskanal etc.)

Die Liegenschaft wurde stets gut unterhalten.

Verkaufs-/Verhandlungspreis: Fr. 1'350'000.--

Besichtigungen führen wir gerne nach Vereinbarung individuell und persönlich mit Ihnen zusammen durch.
Wenden Sie sich dazu gleich an unsere Frau Yvonne Pittino, Telefon 026 424 99 00


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