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5.5 Zimmer, 165 m²

«Familienfreundliches 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit optimal besonntem Garten»

CHF 950'000.—


Hauptangaben

GemeindeBirr
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche746 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Dieses grosszügige 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet auf einer Nettowohnfläche von 165 m² viel Platz für die ganze Familie.
Über den grosszügigen, gedeckten Vorplatz gelangen Sie zum Hauseingang. Im Anschluss an das Entrée mit separater Toilette befindet sich die geschlossene Küche. Der angrenzende, offene Wohn- und Essbereich mit Cheminée-Ofen erstrahlt dank grosser Fensterfront in heller Atmosphäre. Ein weiterer beheizter Raum mit separatem Eingang kann als Büro, Atelier oder zur Erweiterung des Wohnraums genutzt werden.
Im Obergeschoss finden sich zwei Zimmer, welche derzeit zueinander offen sind, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie der Masterbedroom mit integrierter Ankleide und eigenem Zugang zum Badezimmer. Zudem verfügt er, wie das angrenzende Gästezimmer, Zugang zum offenen mit rund 23 m² äusserst grosszügigen Balkon.
Das Wohnhaus ist von einem pflegeleichten, grosszügigen und sonnenverwöhnten Garten umgeben. Fernab vor neugierigen Blicken bieten der gedeckte Sitzplatz und der grosse Pavillon sonnen- und regengeschützte Aufenthaltsmöglichkeiten während der warmen Jahreszeit.
Die grosszügige Doppelgarage mit Platz für Gartengeräte oder eine Werkstatt rundet diese spannende Liegenschaft ab.
Das sonnenverwöhnte Einfamilienhaus liegt an kinderfreundlicher, zentraler Lage in Birr, nur wenige Gehminuten zur Schulanlage Nidermatt entfernt. Die Bushaltestelle mit regelmässigen Verbindungen an den S-Bahnhof von Birr sowie den Schnellzugsbahnhof Brugg befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Autobahnkreuz A1/A3 im Birrfeld ist 5 Fahrminuten entfernt.
Sie wünschen mehr über diese Liegenschaft zu erfahren? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Innenraum

Cheminée

Technik

Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Garage

Grössenangaben

Kubatur1135 m³
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Letzte Renovation2017
Baujahr1971

Umgebung

Lädenca. 900 m
Kindergartenca. 550 m
Primarschuleca. 550 m
Oberstufenschuleca. 550 m
Öffentlicher Verkehrca. 170 m
Autobahnanschlussca. 2900 m

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