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7,5 Zimmer, 176 m²

«Zum Wohlfühlen: tolles Einfamilienhaus mit grosszügigem Platzangebot»

CHF 1 140 000.—


Hauptangaben

GemeindeBiel-Benken
Wohnfläche176 m²
Grundstücksfläche464 m²
Nutzfläche91 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Hier werden Sie sich wohl fühlen!

Dieses charmante und grosszügige Eck-Einfamilienhaus, welches im Jahre 1970 vom Architekten Thomas Bally entworfen wurde, liegt an sonniger und leicht erhöhter Wohnlage in einem sehr beliebten und familienfreundlichen Einfamilienhaus-Quartier.

Das Haus bietet mit insgesamt ca. 267 m2 auf nur 2 Geschossflächen, sehr viel Platz zum Leben an: die Wohnfläche beträgt ca. 176 m2 und die Nutzfläche ca. 91 m2. Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt via Sockelgeschoss. Eine komfortable Eingangshalle, 2 beheizte Zimmer, eine Dusche/WC, ein endloser Keller-/Werkraum (37 m2), die Technikräume sowie weitere Lager-/Abstellräumlichkeiten ergänzen das Raumprogramm im Kellergeschoss.

Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein grosszügig konzipiertes und helles Wohn-/Esszimmer - mit einer aussergewöhnlich hohen Raumhöhe - mit Cheminée sowie direktem Zugang zum gemütlichen Gartensitzplatz mit gedecktem Bereich. Auf derselben Etage befindet sich eine praktische Einbauküche mit separatem Réduit, ein Vorplatz, vier Schlafzimmer - eines davon mit begehbarem Kleiderschrank - sowie das Badezimmer.

Als Parkmöglichkeiten stehen eine Garagenbox sowie 3 Parkplätze im Aussenbereich zur Verfügung.

Zustand

Die Unterhaltsarbeiten werden laufend ausgeführt. Kurzfristiger Investitionsbedarf besteht vorwiegend im Innenbereich. Auf Wunsch begleiten wir Sie bei Sanierungs- und Renovationsvorhaben und beraten Sie in steuerlichen Aspekten.

Lage

Die Gemeinde Biel-Benken besitzt mit seinem dörflichen Charakter in einer landschaftlich schönen Umgebung sowie mit der Nähe zur Stadt Basel und zum Elsass eine hohe Lebensqualität zum Wohnen und Leben. Viele Gewerbebetriebe, der Dorfladen, die vielen Direktverkäufe von landwirtschaftlichen Produkten, aber auch die attraktiven Gasthöfe machen Biel-Benken zu einem sehr beliebten und belebten Ort.

In nächster Umgebung befinden sich diverse Bildungsangebote. Biel-Benken verfügt über eine eigene Primarschule und Kindergärten. Ab Sekundarstufe müssen die Schulkinder nach Oberwil. Neben der schulischen Bildung gibt es auch eine Spielgruppe, Angebote für die Musikschule sowie seit dem Jahr 2020 einen Mittagstisch.

Ein Lebensmittelgeschäft und mehrere Hofläden, Restaurants sowie diverse Nah-erholungsgebiete sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Optimale Verkehrsver-bindungen sind mit den öffentlichen sowie den privaten Verkehrsmitteln gewähr-leistet. In nur ca. 450 Meter Entfernung befindet sich die BLT-Bushaltestelle „Brücke“ der Buslinien Nr. 60 und 62.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, wir erzählen Ihnen gerne mehr über das Haus, oder verlangen Sie unverbindlich unsere ausführliche Verkaufsdokumentation.


Innenraum

Haustiere erlaubt
Badezimmer2
Cheminée
Keller
Reduit

Technik

Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur946 m³
Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Baujahr1970
Endhaus/Eckhaus

Umgebung

Lädenca. 80 m
Kindergartenca. 2680 m
Primarschuleca. 870 m
Oberstufenschuleca. 3260 m
Öffentlicher Verkehrca. 420 m
SituationSonnige und erhöhte Wohnlage

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