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5.5 Zimmer, 158 m²

«Gelegenheit - Haus, Rustico, Garten und Wald»

CHF 170'000.—


Hauptangaben

GemeindeCapriasca
Wohnfläche158 m²
Grundstücksfläche1'770 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

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Objektstandort
Region: Luganese
PLZ/Ort: 6958 Capriasca-Bidogno

Objektangaben
Objekttyp: Einfamilienhaus mit Garten und Rustico
Grundstücksfläche: 139 m2 + 1'631 m2 Wald
Wohnfläche: 125 m2 ca. netto
Garten: Ja, 16 m2 ca.
Pergola: realisierbar
Baujahr: 1950 ca.
Zustand: zum umbauen
Geschosse: 2 + Keller
Esszimmer: mit Cheminée
Zimmer: 5,5
Bad/Dusche/WC: 1/-/2
Bodenbelag Wohnbereich: Holz, Keramik - und Tonplatten
Bodenbelag Schlafbereich: Holz
Heizung: Oelofen + Cheminée
Keller: Ja
Waschküche: realisierbar
Zufahrt: Ja, bis 15 m vom Haus
Parkplätze: Oeffentliche in der Nähe
Lage: Im Dorfkern, Ortsteil Ca di Musc'ce
Schulen: Ja, Kindergarten, Grundschule und Oberstufe in Tesserete
Einkaufsmöglichkeiten: Ja, Tesserete
Oeff. Verkehrsmittel: Ja, bus
Distanz zur nächsten Stadt: Lugano, 12 km ca.
Distanz zur Autobahn: Lugano Nord 12 km ca.

Objektbeschrieb
Die Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus, einer separaten Gartenparzelle und einer Waldparzelle mit Rustico. Das Haus und der Garten befinden sich im Ortsteil "Ca di Musc'ce",
in der Nähe der Kirche "St. Barnabas" im unteren Dorfteil gelegen und das Rustico im darunter gelegenen Wald. Die Lage ist sonnig und sehr ruhig, da auch die Transitstrasse des Vacolla
weiter oben durchführt.
Das Einfamilienhaus muss komplett renoviert werden (geschätzte Minimalkosten ca. 170'000.--)
und hat ein grosses Potenzial als zukünftiges Wohnhaus für eine Familie. Obwohl im Dorfkern gelegen, sind die Innenräume hell, was den vielen Fenster auf der süd/ost Seite der Liegenschaft zu verdanken sind. Vom oberen Stockwerk geniesst man eine scöne Aussicht auf die Bergkette der "Denti della Vecchia".
Mit dem Auto kann man bis auf ca. 10 m vom Haus zufahren, öffentliche Parkplätze befinden sich
in der Nähe.
Neugierig? Gerne organisiere ich einen Besichtigungstermin.

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Ubicazione
Regione: Luganese
NAP/Località: 6958 Capriasca-Bidogno

Informazione sull'immobile
Tipo dell'immobile: Casa unifamiliare con giardino e rustico
Superficie terreno: 139 m2 + 1'631 m2 bosco
Superficie abitabile: 125 m2 ca. netti
Giardino:Si, 16 m2 ca.
Pergola: realizzabile
Anno di costruzione: 1950 ca.
Stato: da ristrutturare
Piani: 2 + cantina
Sala da pranzo: con camino
Locali: 5,5
Bagno/doccia/WC: 1/-/2
Pavimento zona giorno: Legno, Piastrelle e Cotto
Pavimento zona notte: Legno
Riscaldamento: stufe a nafta + camino
Cantina: Si
Lavanderia: realizzabile
Accesso:Si, fino a 15 m dalla casa
Posteggi:comunali nelle vicinanze
Posizione: nel nucleo, frazione Ca di Musc'ce
Scuole: Si, scuola d'infanzia, Scuole elementari e medie a Tesserete
Negozi: Si, Tesserete
Mezzi pubblici: Si, bus
Distanza prossima città: Lugano, 12 km ca.
Distanza autostrada: Lugano Nord 12 km ca.

Descrizione dell'immobile
Proprietà composta da casa d'abitazione, particella di giardino separata e particella di bosco con un rustico. La casa con il giardino si trova nella frazione di "Ca di Musc'ce" vicino alla chiesa parrocchiale di "San Barnaba" nella parte bassa del villaggio e il rustico nel bosco sottostante. La zona è molto soleggiato e molto tranquilla, visto che anche la strada di transito della Valcolla passa più in alto.
La casa unifamiliare deve essere ristrutturato completamente (stima costo min. ca. CHF 170'000,-)
e presenta un grande potenziale come futura abitazione per una famiglia. Per una casa di nucleo, gli interni sono luminosi, grazie elle tante aperture verso sud/est. Dal piano sopra si gode di una bella vista sul massiccio dei denti della vecchia.
Con la macchina si arriva fino a ca. 10 m dalla casa e i posteggi comunali si trovano nelle vicinanze.
Incuriosito? Venga a trovarci per una visita.


Innenraum

Aussicht

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Baujahr1950


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