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10 Zimmer

«10-Zi Wohnhaus mit Kamin,Schwimmbad,Doppelgarage,auch als Firmensitz»

CHF 2'975'000.—


Hauptangaben

GemeindeBern
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

Im steuergünstigen Lohn-Ammannsegg, ca. 20 Min. bei Bern:

Lichtdurchflutete, ruhige 10-Zimmer Villa mit viel Privatsphäre, Aussicht auf die Alpenkette (Eiger, Mönch und Jungfrau), Schwimmbad und Sauna, Doppelgarage mit 2 Vorplätzen für insgesamt 5 Autos, sehr nahe Schulen und Kindergarten. Waldnah. Video-Überwachung und Alarm.

  • in der steuergünstigen Gemeinde Lohn-Ammannsegg

  • nahe Autobahn: 3 Anschlüsse in der Nähe: Kriegstetten, Solothurn und Lyssach

  • nahe ÖV, Bus ca. 450 m, RBS-Bahn dierkt im Dorf Lohn-Ammannsegg

KENNZAHLEN der LIEGENSCHAFT:

  • Landfläche: 1'763 m2

  • Gebäudeversicherungs-Wert (nur Gebäude ohne Land): 2'265'000.-

  • Länge des Gebäudes: 23.10 Meter

  • Breite des Gebäudes: 10.10 Meter

RAUMEINTEILUNG der LIEGENSCHAFT:

ERDGESCHOSS mit Gartenausgang

  • Geräumiges, helles Entrée mit Gäste-WC und Garderobenbereich

  • Grosses, lichtdurchflutetes Wohnzimmer (ca. 10 Meter lang) mit Kamin, Gartenausgang und Alpensicht

  • anschliessende Küche mit Essbereich

  • Schlafzimmer mit Alpensicht und Terrassenzugang

  • Schlafzimmer mit Alpensicht und Terrassenzugang

  • Zimmer (Büro)

  • Grosses Badezimmer mit 2 Bereichen (mit Schiebetür)

  • Hauswirtschaftsraum

GARTENGESCHOSS mit Gartenausgang und Schwimmbad:

  • Entrée

  • Helles Zimmer (Sitzungszimmer) mit Einbauschrank

  • Helles Zimmer mit Einbauschrank

  • Helles Zimmer mit sep. WC

  • Büro-Raum

  • Freizeit-Raum

  • Sauna mit Dusche

  • Weinkeller

ESTRICH-GESCHOSS, ausbaubar.

  • Hoher Estrich-Raum, ca. 4 Meter hoch (höchste Höhe in der Mitte des Daches) und

  • Ca. 330 m2 grosse Fläche

PARKIERUNG: Doppel-Garage mit 2 Vorplätzen

  • Geräumige Doppel-Garage (Kombi hat Platz),

  • beheizt und mit Fenstern

  • mit Licht, STrom, Wasser

  • 2 Aussenplätze: vor der Garage für 2 Autos. Vor der Küche für 3 Autos


Innenraum

Haustiere erlaubt
Badezimmer2
Aussicht
Cheminée
Estrich
Keller
Reduit

Technik

Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Swimmingpool

Umgebung

Lädenca. 450 m
Kindergartenca. 500 m
Primarschuleca. 500 m
Oberstufenschuleca. 500 m
Öffentlicher Verkehrca. 450 m
Autobahnanschlussca. 2500 m
Situationsonnig, ruhig, mit Privatsphäre


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