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8,5 Zimmer

«Haus mit sehr schönem Garten, Berg- und Seesicht.»

CHF 2 350 000.—


Hauptangaben

GemeindeBeinwil am See
Grundstücksfläche901 m²
Verfügbarkeit01.11.2020
Pläne.pdf

Beschreibung

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Das schöne Einfamilienhaus liegt hoch über dem Hallwilersee mit wundervoller Berg- und Seesicht.

Der Garten mit verschiedenen Sitzplätzen und einem liebevoll angelegten Teich lädt zum Verweilen ein.

Das Haus hat von fast allen Zimmern aus Seesicht und ist auf drei Etagen aufgeteilt:

Untergeschoss

Die Räumlichkeiten in diesem Bereich wurden bisher als Praxisraum genutzt (mit separatem Eingang). Hier könnte auch mit wenig Aufwand eine Einliegerwohnung realisiert werden. Auf dieser Ebene hat es auch Kellerräumlichkeiten. Die detaillierte Raumaufteilung ist in den beiliegenden Plänen ersichtlich.

Erdgeschoss

Grosszügiger, offener Wohn- Ess- und Küchenbereich mit Cheminée und gedecktem Aussensitzplatz am Teich. Auf dieser Etage hat es eine Nasszelle und zwei weitere Räume.

1. Obergeschoss

Zweigrosse, offene Räume mit einer hellen, seeseitigen Fensterfront. Ideal zur Nutzung als Büro- und Arbeitsräume.

2. Obergeschoss

Zwei Schlafzimmer, welche mit einer Schiebetür abtrennbar sind. Zudem hat es neben den Schlafzimmern einen Ankleideraum und eine Nasszelle. Auf dieser Etage hat es auch einen Zugang zu einem kleinen Balkon mit Garten- und Seesicht.

Gartenanlage

Der Gartenbereich ist grosszügig und liebevoll angelegt. Direkt angrenzend an das Haus hat es zwei gedeckte Sitzplätze, einer davon mit Cheminée. Im hinteren Teil des Gartens hat es einen schönen, mit einer Pergola gedeckten Sitzplatz. Im Garten hat es zudem zur Erfrischung eine fest installierte Aussendusche. Ein schöner Teich mit Seerosen und einer kleinen Brücke geben dem Garten einen romantischen Stil.

Parkmöglichkeiten

  • 1 Doppelgarage

  • 1 Einzelgarage

  • mehrere Aussenparkplätze

Das Haus ist per November 2020 bezugsbereit und wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail (idealerweise mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen).


Innenraum

Haustiere erlaubt
Badezimmer3
Aussicht
Cheminée
Estrich
Keller
Reduit

Technik

Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Altbau

Umgebung

Lädenca. 1680 m
Kindergartenca. 1090 m
Primarschuleca. 1010 m
Öffentlicher Verkehrca. 1260 m
SituationRuhige Hanglage über dem Hallwilersee.