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8 Zimmer, 186 m²

«Gepflegtes Stadthaus an beliebter Wohnlage im Bachletten-Quartier»


Hauptangaben

GemeindeBasel
Wohnfläche186 m²
Grundstücksfläche259 m²
Nutzfläche248 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Das Grundstück befindet sich an bevorzugter Wohnlage im beliebten Bachletten-Quartier im Stadtteil Neubad. Das umgebende Viertel ist ruhig und geprägt durch seine stilvollen Einfamilienhäuser. Dank der guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Anbindung an den ÖV etc. ist die Umgebung ideal für Familien.

Die Liegenschaft ist Teil einer repräsentativen Häuserreihe, ein Ensemble aus fünf Einfamilienhäusern mit einem für die 1920er-Jahre charakteristischem Fassadenbild. Allesamt gehören sie zu den schützenswerten Bauten in Basel-Stadt.

Das 8-Zimmer-Einfamilienhaus verfügt über ein grosszügiges Raumprogramm auf drei Ebenen mit Deckenhöhen von z.T. bis zu 3.30 Meter. Besonders charmant sind auch die zwei Balkone auf der Vorder- und Hinterfassade, die idyllische Sitzmöglichkeiten und Ausblicke zu beiden Gartenbereichen bieten. Der Dachstock ist bereits vollständig ausgebaut und mit Gauben versehen. Im Untergeschoss befinden sich die üblichen Haustechnik-, Keller- und Waschräume.

Der Innenausbau beherbergt zahlreiche originalerhaltene Elemente, wie u.a. das edle Holzwerk des Treppengeländers, der Fenster sowie Türen , der ehrwürdige Kachelofen im Esszimmer und die hochwertigen Eichenparkettböden. Insgesamt befindet sich die Liegenschaft in einem gepflegten baulichen Zustand, bedarf aber nach heutigem Standard einer Renovation bzw. Modernisierung.

Abgerundet wird das attraktive Verkaufsangebot durch den stilvoll angelegten Aussenbereich: Der nach Süden ausgerichtete Vorgarten verfügt über alten Baum- und Strauchbestand und sorgt so für ausreichend Privatsphäre sowie stimmungsvolle Lichteinfälle bis in den Wohnbereich hinein. Gleichfalls lädt der rückseitig gelegene Garten ein zum Verweilen in herrlich begrünter Atmosphäre.


Innenraum

Badezimmer1
Estrich
Keller

Technik

Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich

Grössenangaben

Kubatur1124 m³
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Altbau
Baujahr1920
Mittelhaus

Umgebung

Lädenca. 220 m
Kindergartenca. 250 m
Primarschuleca. 800 m
Öffentlicher Verkehrca. 190 m

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