6.5 Zimmer, 137 m²

«Martinskirchplatz 1: Historische Liegenschaft mit Rheinblick»

CHF 2'000'000.—


Hauptangaben

GemeindeBasel
Wohnfläche137 m²
Grundstücksfläche41 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Die Liegenschaft befinden sich an zentraler, aber dennoch äusserst ruhiger Lage am nördlichen Ende des Münsterhügels. Namensgeber des idyllischen Platzes ist die hier stehende Martinskirche.

Das Baujahr der Liegenschaft lässt sich bis auf das Mittelalter zurückdatieren. Das ursprünglich dreigeschossige Einfamilienhaus wurde im Jahre 1892 zunächst um eine vierte Etage aufgestockt und mit einem Flachdach versehen. Ein weiterer Aufbau erfolgte 1930, der Dachrandabschluss des ehemaligen Flachdachs ist auch heute noch erkennbar.

Das 6.5-Zimmer-Raumprogramm verteilt sich grosszügig auf nun insgesamt fünf Etagen, Abschluss bildet das Zimmer im Dachgeschoss (das vormalige „Waschhaus“) mit direktem Zugang zur offenen, sonnigen Terrasse. Von hier aus wird eine einmalige Rundum-Aussicht auf Basel, den Rhein und die ferner gelegenen Höhenzüge des Schwarzwaldes (D) geboten.

Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gut erhaltene Bausubstanz aus, z.T. wurden originale Fragmente wie z.B. Wandmalereien von 1500/Anfang 16. Jahrhundert freigelegt und konserviert. Der sichtbare Innenausbau stammt jedoch mehrheitlich aus dem 19. und 20. Jahrhundert. Zahlreiche Details (u.a. Holzgebälk, Sprossenfenster, Fassadengewände) unterstreichen den repräsentativen Altbau-Charakter, der nur noch selten in seiner Ursprungsform vorzufinden ist und daher besonderen Erhaltenswert aufweist.

Dank der grosszügigen und vorteilhaften Raumaufteilung lässt sich die renovationsbedürftige Liegenschaft mit guten Voraussetzungen instandstellen und stilvoll modernisieren.


Innenraum

Aussicht
Keller

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Grössenangaben

Kubatur681 m³
Anzahl Stockwerke5

Merkmale

Altbau
Endhaus/Eckhaus

Umgebung

Lädenca. 250 m
Öffentlicher Verkehrca. 250 m
Situationhervorragende Altstadtlage

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