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6 Zimmer, 131 m²

«Ruhe und Sonne im Dorfkern von Balgach»

CHF 595'000.—


Hauptangaben

GemeindeBalgach
Wohnfläche131 m²
Grundstücksfläche240 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Die zu verkaufende Liegenschaft setzt sich zusammen aus:

  • Grundstück Nr.1301: Wohnhaus, Assek. Nr. 585
  • Gebäudegrundfläche, Hofraum und Garten mit 240 m2.

Der umbaute Raum des im 18. Jahrhundert erstellten Wohnhauses beträgt 619 m3 und die Netto-Wohnfläche 131 m2. Nebst 6 Zimmern und der Küche verfügt das Haus über ein WC-Dusche im EG sowie über ein WC-Bad im OG. Kellerräume mit Waschmaschine und ein Velo-Unerstand runden das Angebot ab. Das Wohnhaus verfügt über ein Gas-Zentralheizung und ist gut unterhalten. Es sind keine dringenden Renovationen notwendig.

Es handelt sich um ein Doppelhaus. Es ist ein Einzelschutzobjekt im Ortsbildschutzgebiet A (Bühl/Steig – Ortsbild von nationaler Bedeutung). Sowohl äussere als auch innere Arbeiten (inkl. Umnutzungen) sind mit der kantonalen Denkmalpflege und der Gemeinde abzusprechen.

Der Aussenbereich umfasst einen gedeckten Sitzplatz und weitere Sitzplätze sowie zwei Autoparkplätze.


Innenraum

Haustiere erlaubt
Badezimmer2
Aussicht
Estrich
Keller
Reduit

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Parkplatz

Grössenangaben

Kubatur619 m³
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Altbau
Letzte Renovation1994
Endhaus/Eckhaus

Umgebung

Lädenca. 400 m
Kindergartenca. 200 m
Primarschuleca. 200 m
Öffentlicher Verkehrca. 300 m
Autobahnanschlussca. 3000 m

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