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10 Zimmer, 664 m²

«Splendide propriété avec deux villas»

CHF 2'850'000.—


Hauptangaben

GemeindeNendaz
Wohnfläche664 m²
Grundstücksfläche2'224 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Splendide et luxueuse propriété de construction récente à Baar (commune de Nendaz) au bénéfice d'un volume impressionnant de 2'741 m3 (SIA 116) le tout implanté sur une très jolie parcelle totalement clôturée et aménagée de 2'224 m2.

On retrouve une villa principale, reliée par une partie centrale chauffée et aménagée (actuellement dédiée au rangement et aux pièces techniques), à une villa secondaire (pour famille pour amis ou personnel). Baar (commune de Nendaz) est situé à seulement 10 minutes de Sion et des stations de Nendaz et Veysonnaz. Un ensoleillement à l'année est garanti ainsi qu'un accès facile. Les personnes à la recherche de discrétion, de tranquillité et d'espace seront ravies par cet objet rare et hors du commun. Accès à la propriété par un portail électrique.

Distribution :

Villa principale (395 m2) :

Rez inférieur :

Hall d'entrée séparé avec penderie
WC visiteurs
Salle à manger et séjour avec poêle, le tout avec accès à la terrasse et au jardin
Cuisine équipée avec économat
2 grandes chambres avec armoires encastrées
Salle d'eau avec lavabo double, douche et baignoire
Etage :
2 grandes pièces, actuellement utilisées en tant que pièce de loisir (billard, bricolage) et une autre en tant que bureau (avec poêle) Cet étage pourrait proposer facilement 3 à 4 chambres.
1 salle d'eau

Partie centrale qui sépare les deux villas (79 m2) :

Grande pièce de rangements avec 4 longues séries d'armoires encastrées
Cave fraîche
Coin buanderie avec accès à l'extérieur
Local technique (chauffage mazout)
Une salle de fitness, wellness ou autre pourrait facilement être aménagée dans cette pièce chauffée et totalement aménagée

2e villa (190 m2) :
Rez-inférieur:
Hall d'entrée
WC visiteurs
Cuisine équipée
Salle à manger et séjour avec poêle

Etage:
2 chambres
1 salle d'eau avec douche
1 coin bureau pouvant être transformé en chambre

Compléments d'information :
Hauts plafonds (2,65 m)
Stores électriques
Fenêtres en aluminium et bois
Sols et escaliers en cerisiers dans les pièces à vivre, travaux de menuiserie de grande qualité
Aménagements extérieurs impeccables, arrosage automatique
Distribution du chauffage au sol pour les pièces à vivre et par radiateurs dans les chambres
Garage pour 1 voiture, couvert à voiture et plusieurs places de parc supplémentaires
Toutes les portes intérieures ont une largeur de 90 cm

Plans et détails supplémentaires sur demande


Innenraum

Rollstuhlgängig
Aussicht
Cheminée

Aussenraum

Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Merkmale

Baujahr2002

Umgebung

Lädenca. 540 m
Primarschuleca. 1243 m


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