Wohnen
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7,5 Zimmer, 212 m²

«Über 200 m² Nettowohnfläche nur 12 km von Zürich»

CHF 1 650 000.—


Hauptangaben

GemeindeArni (AG)
Wohnfläche212 m²
Grundstücksfläche634 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Das knapp 2000 Einwohner-Dorf Arni liegt verkehrstechnisch günstig an der Grenze vom Aargau und Zürich und hat einen attraktiven Steuerfuss von 86%.

Eingebettet in ein idyllisches Einfamilienhausquartier liegt das freistehende 7-Zimmer-Haus. Hier können sich Kinder und Haustiere frei entfalten und gefahrlos bewegen. Der Standort ist familienfreundlich, ruhig und ohne Durchgangsverkehr. Die Hausbewohner profitieren hier ganztags von einer guten Besonnung.

1996 wurde das Haus aus dem Baujahr 1970 totalsaniert und um einen Anbau erweitert. Jetzt bietet es 7- bis 8-Zimmer und Ihnen die Qual der Wahl wie Sie welchen Raum nutzen möchten. Zu wenig Platz werden Sie hier bestimmt nicht haben! Dies gilt auch für den Umschwung, welcher 3 Sitzplätze rund um das Haus bietet und einen schön gestalteten Teich.

In das Haus wurde laufend investiert und so präsentiert es sich von Innen und Aussen in einem äusserst gepflegten Zustand. 2006 wurden Sonnenkollektoren auf dem Garagendach montiert, welche der Warmwasseraufbereitung dienen.

Bestellen Sie gleich die ausführliche Dokumentation und überzeugen Sie sich selbst von diesem Raumwunder in der beliebten Wohngemeinde Arni.


Technik

Kabel-TV

Grössenangaben

Kubatur1234 m³

Umgebung

Lädenca. 600 m
Kindergartenca. 700 m
Primarschuleca. 700 m
Oberstufenschuleca. 4000 m
Autobahnanschlussca. 5000 m

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