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6.5 Zimmer, 190 m²

«Villa oder Renditeobjekt, Ihre Entscheidung!»

CHF 1'399'000.—


Hauptangaben

GemeindeArlesheim
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche535 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
PDF

Beschreibung

Möglichkeit auch als Renditeobjekt!
Bauen Sie eine grosse Villa oder ein 5 Familienhaus!

  • die Ausnutzungsziffer liegt bei 55%, diese ermöglicht eine Wohnfläche von 294 m2

  • Man könnte bis 5 Wohnungen realisieren!

Alles in der Nähe

  • Kita 350 m

  • Kindergarten 900 m

  • Primarschule & Sekundarschule 500 m

  • Schwimmbad & Sporthalle 1200 m

  • Tramstation 300 m

  • Bahnhof 2600 m

  • Lebensmittelladen 200 m

  • Einkaufsmöglichkeiten, Coop, Migros, Post 1400 m

Renovationen
2004

  • Dachstock Ausbau

  • Dachisolation

  • Komplettes Dach neu eingedeckt

  • Dachfenster einbau

2008

  • Heizungsanlage

  • Gasanschluss

  • EG Laminat

  • Küchen und Bad Plattenboden

2011

  • Aussendämmung

  • Neue Küche

  • Sonnenstoren

  • Balkon und Haustüre ersetzt

2013

Badezimmer OG neuer Bodenbelag

Eigenmietwert & Nebenkosten
Eigenmietwert

  • CHF 17'813.- pro Jahr

  • CHF 1'485.- pro Monat

Nebenkosten

  • Gas ca. CHF 200.-/Monat

  • Strom ca. CHF 110.-/Monat

  • Wasser ca. CHF 50.-/Monat

Unterlagen

  • Verkaufsdossier

  • Grundrisse

  • Grundbuchauszug

  • Gebäudeversicherungsnachweis

  • Bauunterlagen

finden Sie unter: www.immoworldswiss.ch/immobilien

Bitte keine Anrufe von Maklern!!!

076 324 15 66 - Thomas Liptay
Ihr Immobilienspezialist Immoworldswiss GmbH

Ps. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen CHF 3'000.-!

Alle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!


Innenraum

Haustiere erlaubt

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Merkmale

Letzte Renovation2011
Baujahr1932


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