Wunderschönes Einfamilienhaus mit viel Umschwung
Badezimmer
Badezimmer
Idyllische Lage
Blick auf die Liegenschaft
Fernsicht
Idyllische Stimmung
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7.5 Zimmer, 196 m²

«Wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung»

CHF 1'680'000.—


Hauptangaben

GemeindeAristau
Wohnfläche196 m²
Grundstücksfläche1'041 m²
Nutzfläche398 m²
Verfügbarkeit01.03.2018
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Das Bijou – umgeben von grosszügigen Grünflächen – befindet sich an einmaliger und idyllischer Aussichtslage in einem ruhigen Familienquartier am Ende einer Sackgasse. Die Liegenschaft – die im Jahr 1986 erstellt wurde – besticht nebst ihrem einzigartigen Charakter durch die qualitativ hochwertige Bauqualität. Entsprechend befindet sich die Immobilie in einem vorzüglichen Allgemeinzustand und überzeugt durch ihr gepflegtes Erscheinungsbild.

Das 7.5 Zimmer Einfamilienhaus mit integrierter 2 Zimmer Einliegerwohnung präsentiert sich äusserst grosszügig in der Raumgestaltung und erstreckt sich über mehrere Halbgeschosse. In den unteren Halbgeschossen befinden sich die Garage, mehrere Nebenräume sowie die Einliegerwohnung. Nebst dem Wohnbereich mit Küche bietet die Einliegerwohnung ein Zimmer, ein Réduit sowie ein Bad mit Dusche. Von der grosszügigen Garage haben Sie einen direkten Zugang zu den weiteren Etagen. Die mittleren Etagen bilden das Herzstück des Hauses. Die grosszügigen Fensterfronten im Wohn- und Essbereich – der mit einem Cheminée ausgestattet ist – schaffen in Kombination mit den edlen Materialien ein stimmiges Ambiente mit viel Tageslicht. Ausserdem befinden sich in den mittleren Geschossen die Küche, drei Zimmer, zwei Bäder und das Büro. In den oberen Etagen erschliessen sich Ihnen zwei weitere Zimmer, die sich äusserst hell und freundlich präsentieren. Darüber hinaus bietet der nach Süden ausgerichtete Balkon einen schönen Ausblick in die Alpen.

Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren sehr gut unterhalten und es wurden einige Investitionen getätigt. Unter anderem wurde im Jahr 2010 eine neue Heizung installiert (Wärmepumpe) und im Jahr 2012 wurden beide Badezimmer erneuert. Auch dank der Fassadensanierung im Jahr 2013 erstrahlt das Bijou in neuem Glanz.

Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Innenraum

Haustiere erlaubt
Aussicht
Cheminée
Estrich
Keller
Reduit

Technik

Steamer
Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur1530 m³
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Letzte Renovation2013
Baujahr1986

Umgebung

Lädenca. 2500 m
Kindergartenca. 1100 m
Primarschuleca. 1200 m
Oberstufenschuleca. 1800 m
Öffentlicher Verkehrca. 350 m
Autobahnanschlussca. 6800 m
Situationeinmalige und idyllische Lage

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