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230 m²

«À Vendre, Maison à rénover, 1974 Arbaz, Réf 2516392»

CHF 310'000.—


Hauptangaben

GemeindeArbaz
Wohnfläche230 m²
Grundstücksfläche570 m²
Nutzfläche306 m²
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

En Exclusivité

Bâtisse BRUT de 230 m2 hab. / 306 m2 utile, à terminer, idéalement située au sein du village d'Arbaz dans un quartier calme, dominant le village.

Ce chalet construit en 1985 laissé brut avec de matériaux de qualité offre à ses futurs propriétaires un bien au large potentiel, situé au calme avec une vue imprenable sur Les Alpes.

Sis sur une parcelle individuelle de 570 m2 dominant tout le village et offrant une vue à couper le souffle.

Elle est composée comme suit :

Combles de 75 m2 et balcon de 7,2 m2:

  • Accès indépendant

  • Actuellement open space

  • Balcon

Pouvant être aménagé en 2,5 pièces indépendant
Rez de 70 m2 :

  • Hall d'entrée

  • Espace prévu pour WC visiteurs

  • Coin cuisine

  • Coin chambre/bureau

  • Grand espace Sud donnant sur la terrasse

  • Balcon / terrasse avec partie couverte

Rez inférieur de 70 m2 :

  • 4 chambres

  • Espace prévu pour salle d'eau, WC

  • Accès balcon/terrasse

Sous-sol de 60 m2:

  • 3 caves/local technique, etc.

Particularités :

  • Ce bâtiment n'a jamais été terminé il est donc brut et à finir entièrement, chauffage, finitions, etc.

  • Un devis est en cours de calcul

  • Une remise aux normes sismique soit être également faite et a été chiffrée à CHF 75'000.-

Ce chalet à un large potentiel de rénovation de part sa qualité de construction et ses m2 utile.
Ses atouts considérables, son sous-sol, sa vue imprenable et sans parler de sa localisation idéale.

N'hésitez plus à venir le visiter.


Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich

Grössenangaben

Kubatur770 m³

Merkmale

Baujahr1985

Umgebung

Lädenca. 660 m
Primarschuleca. 681 m


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