Vue sud
Terrasse sud
Vue terrasse
Jardin
Cuisine
1 / 5

7.5 Zimmer, 220 m²

«Découvrez une qualité de vie unique»

CHF 780'000.—


Hauptangaben

GemeindeNendaz
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche602 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Saisissez l’opportunité d’acquérir un bien rare au centre du village valaisan d'Aproz, au calme et entouré de verdure ! Toutes les commodités tels que commerces, banque, transports publics sont à proximité.

La spacieuse villa individuelle de 7.5 pièces, affichant 220 m2 en surface habitable est aménagée sur une magnifique parcelle de 601 m2, entretenue avec soin par les propriétaires.

Dès votre entrée au rez supérieur, vous serez conquis par un hall avec de multiples possibilités de rangement. La cuisine équipée et indépendante, la salle à manger et l'élégant salon avec accès direct à la terrasse sont regroupés ; idéal pour passer des moments chaleureux en famille. Vous disposerez d’une cheminée diffusant la chaleur dans un espace épuré et harmonieux pour offrir une atmosphère agréable.

La partie nuit est au bénéfice d'une grande chambre, d’une salle d'eau avec WC et lavabo. L'étage offre également quatre belles chambres aménagées avec des armoires encastrées, très pratique pour le rangement. Une lumineuse salle de bains complète l'étage.

Le rez inférieur /sous-sol vous invitera à découvrir la possibilité d'y créer un studio avec entrée indépendante. Le chauffage au sol est déjà posé. Une salle d’eau est également à votre disposition, toujours fort pratique lorsque vous arriverez du sport ou du jardinage. Deux caves, un garage pour une voiture, un local technique avec une pompe à chaleur et une buanderie s’ajoutent également au rez inférieur.

Un espace détente avec barbecue, une terrasse couverte avec store électrique et un jardin potager sauront charmer les amoureux du calme et de la nature.

Vous aurez également la possibilité d'acquérir la parcelle attenante d'une surface de 578 m2 située en zone constructible. Actuellement, une ancienne menuiserie de 148 m2 de surface au sol y est érigée.

La villa peut être vendue en résidence secondaire et aux étrangers.

Vous en conviendrez, une visite s'impose ! Contactez-nous sans plus attendre !


Innenraum

Haustiere erlaubt
Aussicht
Cheminée

Technik

Kabel-TV

Aussenraum

Kinderfreundlich

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke1

Merkmale

Letzte Renovation2010
Baujahr1982

Umgebung

Kindergartenca. 300 m
Primarschuleca. 300 m
Oberstufenschuleca. 8000 m
Öffentlicher Verkehrca. 300 m
Autobahnanschlussca. 2500 m
Situationcoeurr du Valais

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