Vista da sud
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260 m²

«PER CHI HA ... INTUITO!»

CHF 125'000.—


Hauptangaben

GemeindeAirolo
Wohnfläche260 m²
Grundstücksfläche127 m²
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

In zona Olimpia, in posizione alquanto strategica troviamo questa casa contadina su 4 livelli e con un piccolo spazio adibito a giardino ma trasformabile in 3/4 posteggi.

La casa é da ristrutturare completamente, i muri perimetrali sono in buono stato e il tetto é in condizioni molto buone, mentre l'interno deve essere rivisto.

L'idea dei proprietari era quella di ristrutturare e creare 4 unità abitative, infatti a questo scopo é stata creata una PPP apposita. Con il passare tempo e le diverse necessità han voluto che il progetto non si realizzasse e quindi é stato deciso di mettere in vendita la proprietà nello stato attuale.

Infatti la casa é disposta su 4 livelli, oltre alla cantina dove veniva fatto maturare il formaggio. La costruzione é a forma di L e dalla mansarda si gode di un panorama rivolto sulle montagne, che un'artista che passò proprio da quelle parti definì;"magico".

Lo stabile potrebbe essere destinato a residenza primaria oppure anche a residenza secondaria, a seconda della necessità personali.

Il giardinetto, nella bozza di progetto che era stato stilato a suo tempo, contemplava il riutilizzo dello stesso in 3/4 parcheggi a disposizione dell'abitazione.

Potrebbe anche essere una possibilità l'ampliamento della superficie utile principale del 30%.

Il progetto di ristrutturazione potrebbe tener conto degli importanti lavori che cominceranno a breve nella regione del Gottardo e quindi l'operazione si potrebbe rivelare redditizia, se vista come stabile da affittare.


Innenraum

Aussicht

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz

Merkmale

Altbau
Baujahr1900
Endhaus/Eckhaus

Umgebung

Lädenca. 166 m
Primarschuleca. 6376 m

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