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Zimmer
3.5
Wohnfläche
200 m2
Verkaufspreis
CHF 653’400.–

"4 1/2-Zimmer-Doppelhaus casa gemella di 4 1/2 locali"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden.

Preis

Kaufpreis:
CHF 653’400.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Toiletten:
1
Wohnfläche:
200 m2
Grundstückfläche:
67 m2

Beschreibung

Region: Leventina
Ortschaft: 6780 Airolo, Fontana

Objekt Typ: 4 ½-Zimmer-Doppelhaus
Grundstückfläche: ca. 60 m2
Wohnfläche: ca. 200 m2
Geschosse: 3
Parkplätze: öffentliche
Zimmer: 4
Dusche/WC: 2
Lage: ruhig, sonnige Aussichtslage
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz Autobahn: 4 Km

Dieses 4 ½-Zimmer-Doppelhaus liegt im Weiler Fontana eingangs des Bedrettotales in der Gemeinde Airolo.

Das Gebäude ist im Jahre 2015 total ausgebrannt und im 2016 neu ausgebaut worden. Der Innenausbau ist sehr hell und wohnlich gestaltet. Im untersten Geschoss sind die Waschküche mit Heizung und ein Kellerraum eingebaut. Im Eingangsgeschoss befinden sich das Atrio, der Wohn-/Essraum, die Wohnküche und ein separates WC. Im 2. Obergeschoss gibt es ein/zwei Zimmer und eine Dusche/WC. Die grossflächige Mansarde weist einen hohen Raum mit schöner Dachuntersicht auf. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es befinden sich öffentliche Gratisparkplätze in nächster Nähe. Der Bahnhof und die Autobahn A2 sind nur fünf Minuten entfernt. Im Dorf befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Airolo ist im Sommer Ausgangspunkt von schönen Wander-, Berg- und Klettertouren. Im Winter kann in unmittelbarer Nähe das Skigebiet von Nante/Airolo besucht werden. In Ambri befinden sich ein Eisstadion des EHC Ambri/Piotta und eine Langlaufloipe. Das Ski- und Wandergebiet Andermatt ist in einer halben Stunde erreichbar.

Die grossen Tessiner Zentren Locarno und Lugano mit ihren Seen sind per Bahn gut zu erreichen und liegen 40 Autominuten entfernt. Nach Mailand dauert die Fahrt 1 1/2 Stunden.

Questa casa gemella di 4 ½ locali si trova all´inizio della valle Bedretto, nel comune di Airolo, frazione Fontana.

Ledificio era bruciato nel 2015 e nel 2016 ristrutturato a nuovo. La casa comprende al piano sotto una lavanderia con riscaldamento e una cantina. Al piano sopra ci sono lentrata, il soggiorno/pranzo, la cucina abitabile e un WC. Nel secondo piano si trovano uno/due camere e una doccia/WC. Sotto tetto cè la mansarda grande. Una bella vista estende sulle montagne e nel Val Bedretto.

Limmobile è facilmente raggiungibile in macchina. In vicinanza ci sono posteggio gratuiti del comune. La stazione ferroviaria e lautostrada A2 distano cinque minuti. In paese si trovano scuole
e possibilità dacquisti. In estate, Airolo è punto di partenza per innumerevoli escursioni, mentre in inverno si può sciare sulla vicina pista di Nante/Airolo. Ad Ambri si trova la pista da ghiaccio del HCAP ed una pista di sci di fondo. La regione sciistica di Andermatt dista una mezzora.

I grandi centri di Locarno e Lugano con i loro laghi sono raggiungibili tramite ferrovia e si trovano a 40 minuti. Il tragitto per Milano dura 90 minuti.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen
Eigenmittel

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Beat Geiersberger

Anbieter

Geiersberger Immobilien
Geiersberger Immobilien
Via Ciseri 2b
6600 Locarno
Inseratenummer
3003265496
Objekt-Ref.
__isx755970.idx--1920--4848748

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