Aussenansicht
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6 Zimmer, 135 m²

«Ferienhaus an fantastischer Sonnen- und Panoramalage in Agarone»

CHF 850'000.—


Hauptangaben

GemeindeCugnasco-Gerra
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche1'089 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Dieses stilvolle Ferienhaus präsentiert sich an toller Lage in einem sonnigen, ruhigen Wohnviertel Agarone. Alle wichtigen Infrastrukturen sind zum Greifen nah. Nach Bellinzona und Locarno sind es im Auto auch nur ca.15 Min. Cugnasco befindet sich am Rand der Magadinoebene, am rechten Ufer des Ticino, inmitten von prachtvollen Weinbergen. An der sonnigen Bergflanke, wo ebenfalls Reben bestens gedeihen, laden einige lauschige Tessiner Grotti Insider und Feinschmecker zu ihrer vorzüglichen Tessiner Küche ein.

Das wunderschöne, geschmackvoll renovierte Haus an bevorzugter, sonniger Lage mit Ausblick auf See und Berge, verteilt sich auf zwei Ebenen mit zwei unabhängigen Wohnungen. Das Grundstück mit vielfältiger mediterraner Bepflanzung bietet verschiedene Sitzplätze zum Verweilen an. Die Sicht über die Magadinoebene bis zum Lago Maggiore und auf die umliegenden Berge ist atemberaubend. Zum Haus gehören 2 Parkplätze - es sind einige Treppenstufen bis zum Haus hinauf.

Die obere Etage mit der 3.5-Zimmerwohnung überzeugt durch die offene, gut ausgestattete Wohnküche. Vom Wohn- und Essbereich mit dem imposant rustikalen Kamin geniessen Sie ebenso die herrliche Aussicht wie auf dem gedeckten Sitzplatz mit Granittisch. Zwei behagliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch sowie Toilette ergänzen das Raumangebot. Elektrospeicher-Radiatoren sorgen für Wärme an kühleren Tagen. Der zusätzliche Liege- und Sitzplatz sowie das Gartenhaus mit Steingarten runden den Aussenbereich ab.

Die 2½-Zimmerwohnung in der unteren Etage punktet ebenfalls mit einer offenen, modernen Küche und Elektrospeicher-Radiatoren. Die Wohnung punktet mit dem hellen Wohn- und Esszimmer, dem gemütlichen Schlafzimmer und einem schönen Bad mit Dusche und Toilette. Der Gartensitzplatz mit Pergola und Sicht über die Magadinoeben bis zum See, erfüllen alle Ansprüche an eine perfekte Ferienwohnung.


Aussenraum

Parkplatz

Merkmale

Letzte Renovation2000
Baujahr1966

Umgebung

Lädenca. 1500 m
Kindergartenca. 1500 m
Primarschuleca. 1500 m
Oberstufenschuleca. 3000 m


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