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5.5 Zimmer, 154 m²

«Schönes 5.5-Zimmer-Eckreihenhaus an familienfreundlicher Lage»

CHF 830'000.—


Hauptangaben

GemeindeAesch (BL)
Wohnfläche154 m²
Grundstücksfläche203 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause für sich und Ihre Familie? Dann haben wir mit diesem Einfamilienhaus in der Überbauung "Im Hauel" genau das Richtige für Sie.

Sie betreten das Haus im Erdgeschoss und befinden sich im Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC.

Im Erdgeschoss erwarten Sie die freundliche und moderne Küche sowie ein helles und grosszügiges Wohn- und Esszimmer. Dieses ist mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum gepflegten Garten ausgestattet. Der Garten lädt mit einem gedeckten Sitzplatz zum Verweilen ein.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das erste Obergeschoss mit drei hellen Zimmern sowie dem Badezimmer, welches über eine Badewanne, Dusche, Lavabo und WC verfügt.

Über das Treppenhaus erreichen Sie das voll ausgebaute Dachgeschoss. Dieses grosszügige Zimmer mit zwei grossen Fenstern und den weiss getäferten Dachschrägen hat ein eigenes Bad mit Dusche, Lavabo und WC sowie ein kleines Reduit.

Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, ein Keller mit direktem Zugang zum Garten und der voll ausgebaute und beheizte Hobbyraum.

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Einstellhallenplatz zur Verfügung.

Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht. Der Baurechtsgeber ist der Kanton Basel-Landschaft.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft bei einem persönlichen Termin und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Untergeschoss
Vorplatz: ca. 2.55 m2
Bastelraum 1 (beheizt): ca. 21.69 m2
Keller (auf Grundriss Bastelraum 2) : ca. 12.25 m2
Heizraum / Waschküche: ca. 5.10 m2

Erdgeschoss
Vorplatz: ca. 3.38 m2
Gäste-WC: ca. 1.70 m2
Wohnen / Essen: ca. 31.57 m2
Küche: ca. 7.75 m2

Gedeckter Sitzplatz: ca. 10.83 m2

Obergeschoss
Vorplatz: ca. 2.90 m2
Bad: ca. 5.10 m2
Zimmer 1: ca. 10.16 m2
Zimmer 2: ca. 15.39 m2
Zimmer 3: ca. 10.00 m2

Dachgeschoss
Dachraum inkl. Dusche / WC: ca. 44.94 m2
(mit Dachschrägen)

Total Wohnfäche
Nettowohnfäche: ca. 154.58 m2
Bruttowohnfläceh: ca. 174.48 m2

Bemerkungen
Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu. Zudem entsprechen die Grundrisse nicht dem aktuellen Ist-Zustand.

Es besteht ein subjektiv-dingliches Eigentum von 8/317 an der Parzelle D5513
Es besteht ein subjektiv-dingliches Eigentum von 118/4909 an der Parzelle D5514

Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht.
Der jährliche Baurechtszins beträgt bis zum 31. Juli 2022 CHF 8'312.22 und wird in zwei Raten in Rechnung gestellt. Im Juli 2022 wird der Landwert und somit der Zinssatz neu berechnet.


Aussenraum

Parkplatz

Grössenangaben

Kubatur690 m³
Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Baujahr2009
Im Baurecht

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