image1
1 / 13

4.5 Zimmer, 130 m²

«Charmvolles EFH mit Wintergarten nähe Aare Lage auf grosser Parzelle»

CHF 650'000.—


Hauptangaben

GemeindeAarwangen
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche1'020 m²
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

In Aarwangen (BE), nähe Langenthal, verkaufen wir an ruhiger Lage ein charmantes, teilrenoviertes Einfamilienhaus (Im Stile eines Berner Oberländer-Châlets) an herrlicher, unverbaubarer Lage mit viel Potenzial!

Das Naherholungsgebiet liegt vor der Tür!

Neben dem Hauptgebäude finden sich auf dem grosszügigen Grundstück (1020m2) zwei Gartenhäuschen, div. hohe Bäume und ein kleines Bächlein.


Das Wohnhaus kann durch Anbauten vergrössert werden.


Kurzbeschrieb:

Untergeschoss:

-Zimmer (mit 2 Fenster)
-Waschraum mit Waschbecken
-grosse, lange Garage
-Schutzraum
-div. Lagerräume
-Eingang/Vorplatz

Erdgeschoss:
-sehr helles Wohnzimmer, offen, mit Cheminée (Holzpellets)
-Schlafzimmer mit direktem Bad-Zugang, Einbauschränke
-Zimmer
-Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo
-renovierte, grosszügige, offene Küche
-offener Koch-/ Essbereich
-Wintergarten (Bodenheizung)
-Terrasse offen

Dachgeschoss:
-Teilausgebaut
-Zimmer
-ausbaubar

Allg. Ausbau:
-Böden: Laminat, Plättli, Teppich
-Wände: Abrieb, Täfer, Plättli
-Decken: Deckenputz, Täfer

Technische Daten:

-Solides Kalkstein Fundament
-EG und DG: Holzkonstruktion
-Periodische Kontrolle elektrische Installation (Niv) 2019
-Dach in gutem Zustand
-Elektrospeicheröfen

Verhandlungspreis CHF 650'000.00


Innenraum

Haustiere erlaubt
Badezimmer1
Aussicht
Cheminée
Estrich
Keller
Reduit

Technik

Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Altbau
Letzte Renovation2003

Umgebung

Autobahnanschlussca. 6500 m

Logo