Wohnen wo es am schönsten ist
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7 Zimmer, 216 m²

«Für schlaue Füchse - 2 in 1»

CHF 1'295'000.—


Hauptangaben

GemeindeAarau
Wohnfläche216 m²
Grundstücksfläche509 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Wir sind auch in der aktuell schwierigen Lage für Sie da!
Selbstverständlich steht der Schutz an erster Stelle, alle unsere Mitarbeitenden halten sich strikt an die Hygiene-Regeln und schaffen die Voraussetzungen für ein sicheres Erlebnis im potenziellen neuen Zuhause.

Durch den liebevoll gestalteten Vorgarten erreichen Sie den Eingangsbereich dieser Liegenschaft. Dieser bildet sogleich den Auftakt zum einmaligen Haus und der separaten Einliegerwohnung.

Das Einfamilienhaus selbst empfängt Sie mit einem weitläufigen und freundlichen Entrée. Direkt im Anschluss befindet sich die geschlossene Küche im Design der 70er, welche über ein hervorragendes Platzangebot verfügt. Das geräumige Wohnzimmer punktet mit einem lichtverwöhnten Auftritt und bietet Ihnen den direkten Zugang zur traumhaften, gedeckten Terrasse mit Oblicht und viel Privatsphäre. Abgerundet wird diese Ebene mit einer Nasszelle mit historischer Sitzwanne und einem grosszügigen Schlafzimmer - hier werden Träume wahr.

Eine halbe Etage weiter unten erwartet Sie ein grosses Durchgangszimmer, welches sich ideal als Büro eignet, und zwei weitere Schlafzimmer. Die beiden Zimmer punkten mit einem durchdachten Grundrisskonzept und verfügen jeweils über ein Bad en Suite. Eines der Zimmer bietet zudem den direkten Zugang zum kompakten Gartenbereich, um die Sonne in vollen Zügen zu geniessen - komfortables Wohnen wird hier gross geschrieben.

Die separate Einliegerwohnung ist zurzeit vermietet und befindet sich im Dachgeschoss. Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich gepflegt, grosszügig und hell und verfügt über einen direkten Zugang zur privaten Terrasse - Sonnentanken ist hier an der Tagesordnung. Die Küche ist den heutigen Bedürfnissen angepasst und bietet Ihnen genügend Stauraum. Die Nasszelle ist mit DU/WC und WA/TU ausgestattet. Das lichtverwöhnte Schlafzimmer wurde grosszügig konzipiert und macht das Einrichten somit zum Kinderspiel.

Im Untergeschoss befinden sich neben dem Keller und dem Heizungsraum ein ausbaufähiger Hobbyraum sowie die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus - alles was Ihr Herz begehrt. Rufen Sie uns am besten gleich an und sichern sich noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.


Innenraum

Haustiere erlaubt
Cheminée

Aussenraum

Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke3


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