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4.5 Zimmer, 105 m²

«Erstvermietung Reihenhaus»

Preis auf Anfrage


Beschreibung

Zeitgenössischer Neubau

In der ländlichen Gemeinde Tafers entstehen fünf Reihenhäuser mit einer Gewerbefläche.

Die Parzelle ist geprägt durch die starke Hanglage. Sie liegt zwischen einer Wohnzone mit Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Gewerbebauten entlang der Schwarzseestrasse. Nördlich grenzt die Parzelle an eine Landwirdschaftszone an. Aus dieser Schnittstelle bildet sich die Gebäudeform heraus.

Die Wohneinheiten reihen sich aneinander und treppen sich in der Höhe und im Grundriss entlang der Hanglage und der Umgebung ab. Daraus entsteht ein Gebäude dass sowohl als Gesamtanlage sowie als Aufreihung von Einzelgebäuden gelesen werden kann. Jede Einheit wird nordseitig von aussen erschlossen. Durch den Höhenversatz jeder Wohneinheit entstehen im Süden private Aussenbereiche. Die Dachform folgt dem Geländeverlauf und führt das Gebäude zu einer Gesamtform zusammen. Eine Holzfassade betont die ländliche Lage am Rande des Dorfes Tafers.

Es entstehen vier 4.5-Zimmer Reihenhäuser sowie zwei Geschosswohnungen mit je 2.5-Zimmern. Im Sockel und mit einer Ausrichtung zur Schwarzseestrasse entsteht eine Fläche für stilles Gewerbe wie z.B. Büros, Ateliers oder Praxen. Die Totale Fläche von 200m2 ist je nach Nutzungsanforderung unterteilbar.

Parkplätze können dazugemietet werden.
Insgesamt sind 15 Parkplätze vorhanden, wovon 4 gedeckt sind.
Parkplätze für Velos stehen zur Verfügung.


Innenraum

Haustiere erlaubt
Badezimmer2
Aussicht
Keller

Technik

Geschirrspüler
Wäschetrockner
Waschmaschine
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz

Grössenangaben

StockwerkErdgeschoss
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Neubau
Baujahr2020

Umgebung

Lädenca. 500 m
Kindergartenca. 650 m
Primarschuleca. 650 m
Oberstufenschuleca. 500 m
Öffentlicher Verkehrca. 400 m
Autobahnanschlussca. 5800 m