Wohn- & Esszimmer
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6.5 Zimmer, 160 m²

«sonnige, gemütliche 6.5 Zimmer-Wohnung»

CHF 2'500.—


Hauptangaben

GemeindeRafz
Wohnfläche160 m²
Stockwerk1. Stockwerk
Nutzfläche271 m²
Verfügbarkeit01.04.2020

Beschreibung

Was wir vermissen werden:

  • ca. 160qm Wohnfläche (+ ca. 30qm zus. Nutzfläche)

  • ca. 90qm Terrasse (davon ca. 1/3 überdacht!)

  • grosser Kachelofen mit Sitzbank

  • 2 Aussenparkplätze

  • Sauna im UG (zur freien Mitbenutzung)

Diese wunderschöne, auf drei Stockwerke verteilte 6.5 Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger, angenehmer Nachbarschaft, bietet wunderschönen Weitblick und ist eine von vier Wohneinheiten im alten Riegelhaus an der Landstrasse in Rafz. Aufgrund familiärer Veränderungen steht die Wohnung per 1. April 2020 zur Verfügung. Auf Wunsch können manche Möbel übernommen werden.

1. Stock: Wohnungseingang, Garderobe, Gäste-WC, Arbeitszimmer mit Tisch & Einbauschränken, grosse Küche (Glaskeramikherd, Kühlschrank & Tiefkühlfach, erhöhter Backofen, Geschirrspüler) mit viel Platz und direktem Ausgang zur Terrasse, grosses Wohn- & Esszimmer mit Kachelofen und direktem Ausgang zur ca. 90qm Terasse mit Feuerstelle, Pizzaofen und einem zusätzlichen Schopf/Lagerraum (ca. 17qm).

> Bodenbeläge 1. Stock: Terracotta-Fliesen, Parkett (Ess- & Wohnbereich), grosse Steinplatten (Terasse), Keramikfliesen (Schopf/Lagerraum)

2. Stock: Vorraum, 3 Schlafzimmer (14qm, 12qm & 20qm), Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, separate Dusche und Doppelfenster.

> Bodenbeläge 2. Stock: Feinstein Fliesen (Aufgang & Vorraum), Teppich (Schlafzimmer), Keramikfliesen (Badezimmer)

3. Stock: Vorraum (genutzt als Ankleide) mit Dachfenster, Schlafzimmer (25qm) mit Doppelfenster - der Dachstock kann auch perfekt als Büro verwendet/eingerichtet werden.

> Bodenbeläge 3. Stock: beige Feinsteinfliesen (Aufgang, Vorraum & Schlafzimmer)

Zur Wohnung gehören noch:

  • 2 Aussenparkplätze (direkt beim Hauseingang)

  • 1 Kellerabteil im UG

Zur Mitbenützung:

  • Sauna im UG

  • Waschküche im UG

  • Fahrradschopf (mit 2 Schränken) im EG neben Hauseingang

Verfügbar:

per 1. April 2020

Infrastruktur/ÖV:

Rafz ist trotz seiner Grenzlage äusserst gut erschlossen. Mit den Zügen vom Bahnhof Rafz erreicht man in kurzer Zeit die Städte Schaffhausen, Bülach und Zürich

Von Kindergärten bis zur Sekundarschule deckt Rafz alle Schulstufen ab und ermöglicht auch den Zugang zur Kantonsschule in Bülach. Rafz hat ein ausgeprägtes Vereinswesen und auch das Gewerbe ist aktiv und wachsend. Die regionalen Lebensmittelläden bieten ein breites Sortiment; Super- und Baumärkte sind in Eglisau, Lottstetten (D), Jestetten (D) und Schaffhausen in kurzer Zeit erreichbar.


Innenraum

Haustiere erlaubt
Badezimmer1
Aussicht
Cheminée
Keller
Reduit

Technik

Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz

Grössenangaben

Stockwerk1. Stockwerk
Anzahl Stockwerke3

Umgebung

Lädenca. 330 m
Kindergartenca. 490 m
Primarschuleca. 400 m
Oberstufenschuleca. 800 m
Öffentlicher Verkehrca. 210 m