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4.5 Zimmer, 148 m²

«Schmuckstück mitten im Muttenzer Dorfkern»

CHF 2'950.—


Hauptangaben

GemeindeMuttenz
Wohnfläche148 m²
Stockwerk1. Stockwerk
Nutzfläche197 m²
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

Wohnen im ältesten Bauernhaus der Nordwestschweiz, dessen Grundstruktur bis auf das Jahr 1471 zurückgeht.

Durch die Komplettsanierung im Jahre 2020 vereinbart sich hier moderne Architektur mit dem Charme der Historie.

Zur Vermietung steht eine 4 1/2 Zimmer Maisonette-Wohnung im Obergeschoss eines Dreiparteien-Hauses.

Betreten Sie Ihre neue Mietwohnung durch ein helles und grosszügiges gestaltetes Treppenhaus oder benützen Sie den Lift, der Sie direkt in Ihre beiden Etagen Ihrer Wohnung führt. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Angrenzend an den Flur befindet sich ein ca. 15m2 grosses, mit hochwertigem Parkett ausgelegtes Zimmer. Der gut geschnittene Grundriss lässt Ihnen Raum zu Ihrer freien Gestaltung. Ein Gästezimmer bietet sich hier an, da dem Zimmer ein mit hellen Fliesen ausgelegtes Bad mit Dusche und WC angegliedert ist.

Über eine Treppe, oder mit den Lift, gelangen Sie in das 2. Obergeschoss, in das Herzstück der Wohnung, Ihrem nach oben offenen Wohn- und Essbereich. Dieser Raum erzeugt eine Wohlfühlatmosphäre, die ihresgleichen sucht. Ein Kamin, der installiert werden könnte, würde Ihnen eine zusätzliche wollige Wärme spenden. Die angrenzende, offene Wohnküche ist mit modernen Küchengeräten ausgestattet und erlaubt Ihnen Ihre Gäste bei einem guten Essen auf Ihrem grosszügigen Balkon an einem lauen Sommerabend mit Blick ins Grüne zu verwöhnen. Auf dieser Etage befindet sich ausserdem ein exklusives Badezimmer mit Dusche und Badewanne; alte Sichtbalken sind hier selbstverständlich. Ein ca. 18m2 grosses geräumiges Schlafzimmer, mit zeitlosem Parkett ausgelegt, rundet das Angebot auf dieser Ebene ab.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen wunderschönen Blick auf die geräumige Galerie, die Sie über eine Treppe erreichen können. Eine Bibliothek mit einem kuscheligen Sofa wäre hier die optimale Lösung. Ein kleines Zimmer mit ca. 15m2 bietet Ihnen die Möglichkeit ein weiteres Schlafzimmer auf dieser Ebene einzurichten.

Die helle und offen Küche ist mit den neusten Küchengeräten ausgestattet und lässt jedes Hobby-Koch-Herz höher schlagen.

Im Untergeschoss, welches auch mit dem Lift erreichbar ist, befindet sich Ihr Keller/Hobbyraum. Der Hobbyraum wird, wie die Wohnung über eine Fussbodenheizung beheizt. Des Weiteren befinden sich Waschmaschine und Tumbler plus ein Waschbecken in diesem Raum.

In Absprache mit dem Eigentümer ist die Anmietung eines Aussenparkplatzes möglich.

Diese Mietwohnung ist einzigartig auf dem Markt. Verpassen Sie es nicht Mieter dieser bezaubernden Wohnung zu werden und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohlfühloase.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.

Ihr avenaris Immobilien Team

Irrtümer bleiben vorbehalten


Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz

Grössenangaben

Stockwerk1. Stockwerk

Merkmale

Neubau
Letzte Renovation2020
Baujahr1471

Umgebung

Lädenca. 50 m
Primarschuleca. 200 m

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