Aussenansicht
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3 Zimmer, 66 m²

«Ruhige und sonnige Lage»

CHF 1490.—


Hauptangaben

GemeindeLangnau am Albis
Wohnfläche66 m²
Stockwerk2. Stockwerk
Verfügbarkeit01.10.2020

Preis

Bruttomiete (Monat)CHF 1490.—
Nebenkosten (Monat)CHF 280.—
Nettomiete (Monat)CHF 1210.—

Beschreibung

Per 01.04.2021 wird an der Weidstrasse 3 8135 Langnau am Albis (Steuerfuss 97%) eine 3.5 Zimmer Maisonette Wohnung frei.

Die Wohnung befindet sich mit dem Lift im 2.Stock (wobei dies dem 6.OG entspricht). Die Wohnung verfügt über:

  • Novilon Boden im Gang, Badezimmer und Küche

  • Echtholzparkett im Wohn-Esszimmer

  • heller Laminatboden im 1. und 2. Zimmer

  • Kellerabteil

  • Neuer Backofen und Herdplatten (März 2015 ersetzt)

  • Aussicht auf Wildpark und den Uetliberg

  • Morgen- und AbendsonnTiefgaragen Parkplatz

  • Veloraum (abschliesbar)

Der Gang im Obergeschoss, verfügt über genügend Stauraum für zusätzliche Schränke oder einen kleinen Arbeitsplatz. In der Wohnung sind insgesamt 5 Einbauschränke verarbeitet, wovon einer begehbar ist (siehe Foto, nutzbar als z.B. Vorratskammer). Die Küche wurde im 2016 privat erweitert. Die Geschirrspülmaschine ist ebenfalls aus privater Anschaffung.

Das Wohn- und Esszimmer ist hell und bietet genügend Platz (auch für ein Bigsofa). Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den Wildpark Langenberg. Die Schlafzimmer sind geräumig mit Blick auf die Sihl. Das Badezimmer ist gross genug um einen eigenen Waschturm zu installieren. Die Mischbatterien von Lavabo und Badewanne wurden 2016 privat ersetzt. Durch die Ideale Lage haben Sie von Morgenfrüh (Schlafzimmer und Büro) bis am Abend (Wohnzimmer und Küche) Sonne.

In der grossen Siedlung befindet sich unmittelbar ein Kindergarten sowie eine Spielgruppe. Migros, Coop, usw. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die SZU Bahnstation Wildpark-Höfli ist 5-10 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Mit den ÖV erreichen Sie in 18 Minuten den Zürcher HB. Haustiere sind mittels Zusatzvertrag erlaubt (auch Hunde).


Innenraum

Haustiere erlaubt

Technik

Kabel-TV

Aussenraum

Kinderfreundlich

Grössenangaben

Stockwerk2. Stockwerk

Merkmale

Baujahr1960

Umgebung

Lädenca. 550 m
Kindergartenca. 150 m
Primarschuleca. 900 m
Oberstufenschuleca. 900 m
Öffentlicher Verkehrca. 400 m
Autobahnanschlussca. 5000 m

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