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7 Zimmer, 180 m²

«Elfenau: Traumwohnung mit parkartigem Garten»

CHF 5200.—


Hauptangaben

GemeindeBern
Wohnfläche180 m²
StockwerkErdgeschoss
Nutzfläche180 m²
VerfügbarkeitSofort
HIL Grundriss EG-OG.pdf

Beschreibung

Wohnen wie im Einfamilienhaus in dieser aussergewöhnlichen 7-Zimmer-Duplexwohnung im EG und 1.OG mit privatem parkartigem Garten in der Elfenau. Sonnige und ruhige Südexposition mit Alpensicht. Offene zweigeschossige Küche; Esszimmer mit gedeckter Terrasse und direktem Ausgang in den Garten; Wohnzimmer mit Bibliothek und Cheminée; Arbeits- oder Schlafzimmer im 1.OG mit Terrasse, 3 Schlafzimmer, Gästezimmer mit separatem Bad, Stukkaturen in allen Räumen.

Klassische und moderne Architekturelemente verbinden sich zu einer harmonischen Komposition mit hohem Gebrauchswert. Horizontale und vertikale Durchbrüche schaffen grosszügige Raumfolgen.

Der sonnige, parkartige Garten zur Alleinbenützung bietet verschiedene Sitzplätze für jede Jahreszeit, einen windgeschützten Gartenhof, eine Feuerstelle unter der alten Linde, verträumte Ecken und einen Teich. Der Hauptteil des Gartenunterhalts wird durch einen Gärtner sichergestellt.

In der grossen Doppelgarage können 1 oder 2 Autoabstellplätze für CHF 100 pro Parkplatz dazu gemietet werden.

Mietbeginn ist ab 1. Dezember oder nach Vereinbarung möglich.

Im Dachgeschoss befindet sich eine separat vermietete Wohnung, welche einen eigenen Gartenteil auf der Seite des Hauses zur Alleinbenützung hat.


Innenraum

Badezimmer2
Aussicht
Cheminée
Keller
Reduit

Technik

Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Garage

Grössenangaben

StockwerkErdgeschoss

Merkmale

Altbau

Umgebung

Lädenca. 350 m
Kindergartenca. 550 m
Primarschuleca. 600 m
Öffentlicher Verkehrca. 350 m

Besichtigungskontakt

Marianne Martignoni, 079 540 51 27
079 540 51 27