Ansicht_Wohnzimmer
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6.5 Zimmer, 173 m²

«6.5-Z'Maisonette Wohnung - Wohnen an exklusiver Lage»

CHF 3'460.—


Hauptangaben

GemeindeBasel
Wohnfläche173 m²
StockwerkErdgeschoss
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

6.5-Z'Maisonette Wohnung - Wohnen an exklusiver Lage
Am Rande des Bruderholzquartiers liegt die grosszügige 6.5 Zimmer Maisonettewohnung. Das Ruhige Bruderholzquartier gehört zu den beliebtesten Quartieren in Basel. Ruhig gelegen und doch mit perfekten Öffentlichen Verkehrsanbindungen.

Die Liegenschaft wurde so erbaut, dass Sie einen direkten Blick auf Basel- Stadt besitzen. Weitblick und Privatsphäre wird Ihnen garantiert.

Über den privaten Eingang gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich. Das Wohnung wurde im Terrassenhausstil erbaut und besitzt somit auch ein eigenes Heizungssystem. Hier befindet sich auch die Gästetoilette und der Eingang zur Küche. Die charmante Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem grossen Kühlschrank und einem separaten Zugang zum offenen Ess- und Wohnzimmer ausgestattet. Von allen Zimmern gelangen Sie auf den grossen Balkon. Am Balkon angeschlossen ist eine Terrasse. Hier können Sie entspannte Grillabende mit Blick auf Basel geniessen. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich eine Waschküche, ein grosses Vorplatz mit Einbauschränken und ein Keller.

In der zweiten Etage der Wohnung befinden sich drei Zimmer. Ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, welche individuell genutzt werden können. Auch hier befindet sich ein Balkon, welcher über alle Zimmer einen Zugang besitzt. Zwei Badezimmer vervollständigen die Wohnung. Eines der Badezimmer besitzt eine Badewanne, eine Toilette, ein Doppellavabo und eine separate Dusche. Das andere Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Toilette und ein Lavabo. Zusätzlich befindet sich im hintern Teil der Wohnung ein Bastelzimmer und ein Vorplatz.

Im Mietzins inbegriffen ist ein Autoeinstellhallenplatz.

Im Mietzins nicht inbegriffen sind die Heizkosten.

Diese charmante Wohnung eignet sich für Pärchen, kleine Familien oder auch für eine Wohngemeinschaft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich.

Raumprogramm Ca.- Werte:

Erste Etage:
Eingangsbereich: 12.8 m2
Gästetoilette: 1.6 m2
Küche: 7.0 m2
Ess- und Wohnzimmer: 40.1 m2
Vorplatz: 10.9 m2
Waschküche: 7.13 m2
Keller (Schutzraum): 6.0 m2

Gesamte Fläche: 85.53 m2

Zweite Etage:
Vorplatz: 8.34 m2
Kinderzimmer 1: 15.31 m2
Kinderzimmer 2: 11.74 m2
Elternschlafzimmer: 16.63 m2
Badezimmer 1: 6.48 m2
Vorplatz: 12.16 m2
Bastelraum: 13.13 m2
Badezimmer 2: 3.52 m2

Gesamte Fläche: 87.31 m2

Total: 172.84 m2

Mietzins:Netttomietzins: CHF 3'460.00
Nebenkosten: CHF 190.00
Bruttomiete: CHF 3'650.00

Bitte beachten Sie, dass die Grundrisspläne nicht massstabsgetreu sind, diese dienen nur der Veranschaulichung.

Verkehrsanbindung
Optimal an ÖV angebunden.
Autobahn Bern, Zürich, Delemont in ca. 500 Metern.

Die Stadt Basel ist Knotenpunkt wichtiger Strassenverbindungen nach Deutschland und Frankreich. An Basel vorbei verlaufen die beiden hochrangigen Europastrassen 25 und 35 in Nord-Süd-Richtung. Gleichgerichtete Europastrassen der Kategorie A verlaufen sonst in der Regel in grösserem Abstand zueinander.

Aus Luzern bzw. Zürich verbindet die A2 bzw. die A3 (E 25 und E 35) über die Nordtangente die deutsche A 5 (E 35) Richtung Karlsruhe und die französische A 35 (E 25) Richtung Mülhausen. Fünf Strassen- und eine Eisenbahnbrücke verbinden die beiden Teile Basels über den Rhein. In Flussrichtung sind das die Schwarzwaldbrücke (Autobahn- und Eisenbahnbrücke), die Wettsteinbrücke, die Mittlere Brücke, die Johanniterbrücke sowie die doppelstöckige Dreirosenbrücke.

Insbesondere in Grossbasel durchziehen drei Strassenzüge in konzentrischer Ringform das Stadtgebiet. Viele Strassen in den Quartieren sind rechtwinklig angeordnet. Der Stadtkern ist weitestgehend als Fussgängerzone vom Autoverkehr befreit.


Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Grössenangaben

StockwerkErdgeschoss
Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Letzte Renovation2005
Baujahr1975

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