6.5 Zimmer, 198 m²

«Exklusives Wohnambiente an bevorzugter Lage unweit des Ortskerns»

CHF 5'500.—


Hauptangaben

GemeindeArlesheim
Wohnfläche198 m²
Stockwerk1. Stockwerk
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

An ruhiger und bevorzugter Lage nahe des Ortszentrums von Arlesheim ist zum Erstbezug moderner Wohnraum der ganz besonderen Art entstanden: Harmonisch in das erhöhte und begrünte Grundstück integriert, wurden zwei miteinander verbundene Gebäudekörper mit ingesamt vier Wohneinheiten realisiert.

Die Grundrisse, der stilvolle Innenausbau mit hochwertigen Materialien und die technischen Ausstattungen zeugen von einer ganzheitlich durchdachten Architektur und erfüllen zeitgemässe sowie gehobene Wohnansprüche. So sind z.B. alle Einheiten bereits mit Glasfaser erschlossen und verfügen über eine moderne Intercom-sowie Alarm-Anlage. Die Gebäude wurden in Minergie-Bauweise erstellt und garantieren so einen geringeren Verbrauch und damit auch niedrigere Nebenkosten.

Das Raumprogramm der angebotenen Maisonette-Wohnung verteilt sich grosszügig auf das Ober- und Dachgeschoss. In der unteren Ebene befinden sich zur Südhangseite hin der offene Wohn-/Essbereich mit Küche, die mit allem Komfort wie u.a. einem Kochend-Wasser-Hahn und MIELE-Geräten ausgestattet ist.

Besonders beeindruckend sind auch die raumhohen und -breiten Fensterverglasungen, die für perfekte Lichtverhältnisse sorgen und einen hervorragenden Blick auf die Umgebung bis zu den ferner gelegenen Höhenzügen der Juraausläufer bieten. Von hier aus erhält man ausserdem Zugang zum gedeckten Aussenbereich, der zum einen Teil aus einem Wintergarten mit mobiler, d.h. einzeln ausfahrbarer Verglasung besteht und somit dank des Wetterschutzes optimal genutzt werden kann.

Des Weiteren verfügt die untere Wohnebene über drei variabel nutzbare Zimmer, eine Nasszelle und zwei Réduits (eines mit WM und Tumbler). Praktische Einbauschränke im repräsentativen Entrée runden das Angebot ab.

Der private Schlafbereich im Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern, Bad/Dusche und zwei Abstellkammern erreicht man über die interne Treppe. Diese präsentiert sich dank des Oblichs im luftleeren Raum sowie einer Lichtleiste im Geländerlauf äusserst eindrucksvoll. Für eine optimale Belichtung ist in der oberen Etage auch durch die Velux-Fenster in den Zimmern gesorgt, die obendrein schöne Weitblicke bieten.

Das gesamte Mietangebot wird abgerundet durch einen beheizten Hobbyraum (21 qm), ein belüftetes Kellerabteil und einen Parkplatz in der Autoeinstellhalle, die mittels Lift bequem erreicht werden kann. Bei Bedarf kann ein weiterer Parkplatz in der Autoeinstellhalle oder alternativ im Aussenbereich hinzugemietet werden.

(Anfragen/Bewerbungen bitte bevorzugt von Singles/Paaren oder Familien mit einem Kind)


Innenraum

Badezimmer2
Aussicht
Keller
Reduit

Technik

Niedrigenergie-Bauweise
Steamer
Geschirrspüler
Wäschetrockner
Waschmaschine
Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Garage

Grössenangaben

Stockwerk1. Stockwerk
Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Neubau
Baujahr2017

Umgebung

Lädenca. 1100 m
Kindergartenca. 1890 m
Primarschuleca. 340 m
Oberstufenschuleca. 1060 m
Öffentlicher Verkehrca. 580 m

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