4.5 Zimmer, 140 m²

«4.5-Zimmer Maisonette mit Fernsicht»

CHF 1'437'000.—


Hauptangaben

GemeindeZürich, Kreis 7
Wohnfläche140 m²
Stockwerk1. Stockwerk
VerfügbarkeitSofort
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Preis

VerkaufspreisCHF 1'437'000.—

Beschreibung

Attraktive 4.5 Zimmer Maisonette Wohnung in Zürich Witikon. Südhanglage mit unverbaubarer Fernsicht bis an die Alpenkette. Mehrere kleine Balkone, grosszügige, teilweise gedeckte Terrasse. Wohnbereich mit Cheminée, offener Koch- und Essbereich mit Kuppeldach, Garten mit Exklusivrecht.

Diese moderne 4.5 Zimmer Maisonette Wohnung mit toller Aussicht befindet sich im 3. Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude steht am Ende einer Sackgasse (Privatstrasse) in einem ruhigen Wohnquartier in Zürich Witikon. Die unmittelbare Nähe zur Stadt und dem See macht Witikon zu einer begehrten Adresse. Wohnen in Witikon heisst, Südhanglage mit viel Sonne, wenig Nebel, einer unverbaubaren Weitsicht und ein Gefühl, stets ein ganz kleines bisschen über den Dingen zu stehen….

Im hellen Eingangsbereich verströmen der helle Plattenboden und die weisse, geschwungene Treppe ins Obergeschoss ein frisches Ambiente ohne dabei kühl zu wirken. Nahe dem Entrée ist ein Zimmer mit praktischen Einbauschränken und direkter Verbindung zum Duschbad mit Tageslicht untergebracht. Ein weiteres Bad, in dem die Waschmaschine steht, liegt auf der gegenüberliegenden Seite der Treppe. Es verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Lavabo.

Nach Süden hin liegen zwei gut geschnittene, geräumige Zimmer, die mit einem schönen Parkettboden versehen sind. In beiden Räumen sorgen die Bodentiefen Fenster für viel Tageslicht und einen schönen Blick über die Dächer der Umgebung. Ein kleiner, südlich ausgerichteter Balkon ist von einem der Zimmer aus direkt betretbar.

Über die zweiläufige, gewendelte Treppe geht’s ins Dachgeschoss zu den Wohnräumlichkeiten, die in ihrer Konzeption ganz auf die Südhanglage ausgerichtet sind. Betritt man diese Etage, so findet man sich im Wohn- und Essbereich wieder, die fliessend ineinander übergehen. Der Blick fällt automatisch auf die raumhohe Fensterfront, durch die das Licht ungehindert ins Innere fliesst und die gleichzeitig den Zugang nach Aussen darstellt. Tritt man durch die Fenstertüre, so gelangt man auf die grosszügige, teilweise gedeckte Terrasse, die sich L-förmig entlang der südöstlichen Hausecke erstreckt. Hier wird man mit einer unverbaubaren Fernsicht bis an die Alpenkette verwöhnt. Beim Übergang zum Essbereich steht das formschöne Cheminée, das im Winter für Behaglichkeit und angenehme Temperaturen sorgt.

Der Essplatz liegt auf einer Sichtachse mit der offen konzipierten, zeitlos eleganten Küche und bildet eine harmonische Einheit mit kurzen Wegen. Wer einen eigenen Topfkräutergarten pflegt, freut sich über den kleinen Balkon vor der Küche. Der unverwechselbare Charakter in diesem Trakt entsteht durch das attraktive Kuppeldach, dessen Giebel etwas höher positioniert ist. Als Verbindungselement zum Dach des Wohnbereichs dienen querliegende Oberfenster, was zusätzliches Tageslicht und ein erhabenes Raumgefühl mit sich bringt.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein Keller zur Verfügung. Ein Parkplatz zu CHF 35'000.- und ein Bastelraum/Abstellraum zu CHF 20'000.- in der hausinternen Tiefgarage müssen zusätzlich zu diesem Objekt erworben werden.

Im Zentrum der repräsentativen Gartenanlage steht der grosszügige Kiesplatz, der aus verschiedenen Richtungen zugänglich ist. Passend dazu wurde mit Steinmauern und Treppen eine harmonische Landschaft gestaltet, die sich perfekt in das geneigte Terrain einfügt. Ein Gartenanteil im Exklusivrecht für zwei Parteien ist für CHF 75'000.- zusätzlich zu erwerben.


Innenraum

Haustiere erlaubt
Badezimmer2
Aussicht
Cheminée
Keller

Technik

Geschirrspüler
Wäschetrockner
Waschmaschine
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Stockwerk1. Stockwerk
Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Letzte Renovation2017
Baujahr1992

Umgebung

Lädenca. 600 m
Kindergartenca. 810 m
Primarschuleca. 4970 m
Oberstufenschuleca. 5000 m
Öffentlicher Verkehrca. 600 m
Autobahnanschlussca. 8000 m

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