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5,5 Zimmer, 118 m²

«Bezahlbare, liebliche 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung - mit Charisma!»

CHF 930 000.—


Beschreibung

Beschreibung:

„WO LEBENSQUALITÄT GROSS GESCHRIEBEN IST“!

Lage:

Im schönen Stadtteil von Wülflingen der Stadt Winterthur befindet sich diese nicht alltägliche , liebliche 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung „mit Charisma“.

Innerhalb weniger Gehminuten sind alle wichtigen Standorte wie Bushaltestelle,Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erreichbar.

Das Stadtzentrum Winterthur erreichen Sie mit der Buslinie 2 in nur ca. 10 Minuten.

Objekt:

Die liebliche 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem zusammengebautenMehrfamilienhaus (Baujahr 1941, ursprünglich 3 Wohnungen) und wurde 1992 umgebaut in eine Wohnung im Erdgeschoss und eine Maisonette im 1. + 2.Obergeschoss.

(Ganz einfach: aus 3 wurden neu 2)!

Raumkonzept:

UG:

*Kellerräume (Keller 1 und 2)

*Heizungsraum (Gas)

*Regenwassertank / Solarthermie

*Waschküche / Trocknungsraum

EG:

*Gemeinsamer Hauseingang mit kleinem Korridor

* Abgangstreppe zum UG

* Aufgangstreppe zum 1.OG

1.OG:

* Entrée/Vorzimmer

* grosszügiger Wohn-und Essbereich mit Cheminée-Ofen

* moderne offene Küche

* Gästezimmer

* Gäste WC/ Lavabo

* Austritt zur riesigen Terrasse (zum Essen und Relaxen)

* prachtvoller Ausblick auf den schönen Garten

2.OG:

* 3 Schlafräume

* grosses Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC/Lavabo

* prächtige Aussicht

* Reduit

Zusammenfassung der wichtigsten highlights:

  • der wunderschön angelegte Garten mit Sitzplatz (sorgt für totale Entspannung)

  • die riesige Terrasse mit Aussicht auf den Garten und Umgebung (für Ferien zu Hause)

  • prächtige Aussicht vom Badezimmer-Fenster

  • und vieles mehr . . .

„LEBENSQUALITÄT PUR für Familien“

HINWEIS: Ein Aussenparkpatz mit Carport für Velos kann für Fr. 20'000.-- dazugeauft werden!

Interesse geweckt?

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung für diese nicht alltägliche liebliche Maisonette-Wohnung.

Ich freue mich von Ihnen zu hören.

EP IMMOBILIEN Erich Pfäffli, dipl. Immobilientreuhänder


Innenraum

Badezimmer1
Aussicht
Cheminée
Estrich
Keller
Reduit

Technik

Minergie®-ZertifikatsnummerGas
Geschirrspüler
Wäschetrockner
Waschmaschine
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Parkplatz

Grössenangaben

Kubatur1039 m³
Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Altbau
Letzte Renovation2018
Baujahr1941

Umgebung

Lädenca. 800 m
Kindergartenca. 200 m
Primarschuleca. 200 m
Oberstufenschuleca. 500 m
Öffentlicher Verkehrca. 800 m