image1
1 / 14

4,5 Zimmer, 153 m²

«Grosse, stilvolle 4.5-Zi-Dach-Maisonette-Whg.»

CHF 650 000.—


Hauptangaben

GemeindeSiglistorf
Wohnfläche153 m²
Stockwerk2. Stockwerk
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Dach-Maisonette-Wohnung mit einzigartiger Architektur befindet sich an der alten Poststrasse 268 in Siglistorf und wird Sie begeistern.

Die neuwertige Wohnung erstreckt sich über ca. 153m2 Wohnfläche. (Nutzfläche 180m2)

Die Wohnung befindet sich in einem sympathischen Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage. Der Eingang des Mehrfamilienhauses liegt gut geschützt unter einem kleinen Vordach. Zur Wohnung im 2. Stock gelangen Sie entweder über das Treppenhaus oder über den (rollstuhlgängigen) Lift.

Bereits wenn Sie durch die Eingangstür kommen, wird Sie diese exklusive Wohnung verzaubern. Der einladende Eingangsbereich ist sehr grosszügig und bietet genügend Platz für eine Garderobe, Schuhschrank usw. Gleich neben dem Eingangsbereich liegt das praktische Reduit mit Waschmaschine & Tumbler, sowie genügend Stauraum und Platz um die Wäsche aufzuhängen. Der grosse, Wohn- Essbereich mit Sicht auf die Galerie und die mit weiss lasiertem Täfer verkleideten Dachschrägen, verleiht ein heimeliges Wohngefühl. Ein bereits vorhandener Kaminanschluss bietet die Möglichkeit nachträglich ein Cheminée einzubauen und dem Wohnzimmer noch mehr Charme zu verleihen. Die offen gestaltete & moderne Küche lässt jedes Koch-Herz höher schlagen. Weiter befinden sich auf der Wohnebene ein Bad mit Dusche & WC, sowie zwei grosszügige Zimmer.
Auf dem überdachten Balkon mit wunderbarer Sicht in die Natur uns ins Dorf können sie entspannte Stunden verbringen. Der Balkon ist gegen Westen ausgerichtet und somit können Sie die Nachmittags- und Abendsonne in vollen Zügen geniessen.

Über die Stahlwangentreppe gelangen Sie ins obere Geschoss. Die lässige Galerie kann sehr vielseitig genutzt werden, sei es als Lese oder Relax-Zone, Spiel-Ecke für die Kinder oder als Büro.
Im Galeriegeschoss finden Sie ein nobles Bad mit Lavabo, grosser Eckbadewanne & WC. Vom Bad aus gelangen Sie direkt ins Schlafzimmer. Im Bad finden Sie ein Türchen, hinter welchem sich der Estrich versteckt.

Die Bushaltestelle, der Kindergarten, sowie die Primarschule erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Das Haus wird über eine moderne & nachhaltige Holz-Pelletheizung (Zentralheizung) geheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung. Jede Wohnung hat einen eigenen Boiler für die Warmwasseraufbereitung, welche elektrisch erfolgt.

Ein grosszügiges Kellerabteil gehört zur Wohnung. Zwei Tiefgaragenplätze können für je CHF 30'000.- dazugekauft werden.

Gerne führen wir Sie durch die Wohnung und Sie werden selber merken, wie schnell Sie sich in dieser Wohnung "Zuhause" fühlen.


Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Garage

Grössenangaben

Stockwerk2. Stockwerk

Merkmale

Baujahr2006

Umgebung

Lädenca. 3700 m
Kindergartenca. 450 m
Primarschuleca. 450 m
Oberstufenschuleca. 9800 m
Öffentlicher Verkehrca. 170 m
Autobahnanschlussca. 13400 m

Logo