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4,5 Zimmer, 130 m²

«Absolut exklusive Maisonette Wohnung mit traumhaftem Ausblick»

CHF 1 130 000.—


Hauptangaben

GemeindeSchaffhausen
Wohnfläche130 m²
Stockwerk3. Stockwerk
Verfügbarkeit15.03.2021

Beschreibung

Absolut exklusive Maisonette Wohnung mit traumhaftem Ausblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Hell - Luxuriös - Modern - Edelste Materialien - wunderschöner Weitblick - Traum-Terrasse

Die exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich an bester und absolut ruhiger Lage in der hochwertigen Überbauung "Wisshüslipark".

Das einzigartige Objekt überzeugt durch den wunderschönen und äusserst hochwertigen Innenausbau, überdurchschnittliche Raumhöhen sowie den traumhaften Aussenbereichen mit Blick bis auf die Alpen.

Perfekt geeignet für Singels oder Paare

Das Grundrisskonzept wurde individuell nach den Wünschen des ehemaligen Eigentümers angepasst. Die ursprüngliche 4.5 Zi.-Wohnung wurde zu einer 3.5 Zi.-Wohnung mit einem Wellness - Fitnessraum umgestaltet.

Rund 125 m2 Wohnfläche sowie ein beheizbarer Wintergarten mit 10.5 m2 bieten Luxus über zwei Etagen.

Das einmalige Objekt ist ausschliesslich mit edlen Materialen ausgestattet. Dazu gehören insbesondere:

  • Hochwertiger Parkettboden mit Landhausdielen in der ganzen Wohnung (inkl. Badezimmer)

  • offene Küche mit Bar, integriertem Backofen, Steamer, Wärmeschublade & Weinkühler

  • separates Reduit in der Küche

  • Nasszellen mit massiven Holz- und Granitelementen

  • Hochwertige Terrassenverglasung

  • verschiedenste Einbauschränke mit Schiebetüren

  • TOP-Grundausstattung mit elektrischen Storen usw.

Raumprogramm

untere Etage der Wohnung - 2. Obergeschoss

Auf der unteren Etage der Wohnung befindet sich die offene Küche welche zusammen mit dem angrenzendem Wohn- und Essbereich eine perfekte Einheit bildet. Riesige Fensterfronten mit Schiebetüren sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen.

Die vollausgestattete Küche ist ein wahres Highlight der Wohnung! Grosse Arbeitsflächen, hochwertige Schränke mit Auszugsschubladen, Backofen, Steamer, Weinkühler sowie ein separates Reduit lassen keine Wünsche offen.

Der Wohn- und Essbereich verfügt über eine Gesamtfläche von rund 50 m2 und ist direkt mit dem angrenzenden Balkon verbunden. Ein gemütlicher Ofen, welcher sich perfekt in das Wohnzimmer eingliedert, sorgt während der kühleren Jahreszeit für gemütliche Stunden zu Hause.

Der überdachte Balkon (28 m2) erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und bietet einen wunderschönen Ausblick.

Ein riesiges Zimmer / Büro mit 20 m2 sowie ein separates Gäste-WC (mit integriertem Waschturm) sowie der grosszügige Eingangsbereich mit integrierter Garderobe runden das Raumprogramm auf der unteren Etage ab.

Attika-Geschoss

Über den hellen Treppenaufgang gelangt man ins Attika-Geschoss der Wohnung.

Diese Etage wurde vollständig nach den Bedürfnissen des ehemaligen Eigentümers konzipiert. Das ursprüngliche Schlafzimmer wurde zu einem Wellness / Fitnessraum umgestaltet und verfügt über eine Eckbadewanne, viel Platz sowie ein gestyltes Lavabo-Element.

Das Haupt-Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Bidet sowie einer Toilette ausgestattet. Die riesigen Granitsteinelemente sorgen für einen WOW - Effekt.

Das Schlafzimmer verfügt über eine Einbaugarderobe und ist direkt über die grossen Schiebetüren mit der wunderschönen Terrasse verbunden.

Terrasse - Wintergarten

Über die grossen Schiebetüren gelangt man auf die Terrasse.

Von hier aus geniesst man einen einzigartigen Panorama-Weitblick über Schaffhausen bis zu den Bergen.

Die riesige Terrasse verfügt über ca. 60 m2 sowie einen vollverglasten und beheizbaren Wintergarten mit rund 10.5 m2.

Bilder sagen hier definitiv mehr als Worte!

Nebenobjekte - im Kaufpreis inbegriffen

Zur Wohnung gehören zudem:

  • ein Keller sowie ein Hobbyraum (direkt miteinander verbunden

  • 2 grosszügige Einstellhallenplätze im Wert von Fr. 70'000.--

Highlights im Überblick

  • exklusive Eigentumswohnung

  • gesamter Innenausbau ausschliesslich mit edlen, hochwertigen Materialien

  • Eichenparkettböden - Landhausdielen

  • Granitsteinelemente in allen Nasszellen

  • offene Küche mit Backofen / Steamer / Weinkühler usw.

  • separates Reduit in Küchenelement

  • wunderschöne Terrasse mit Weitblick

  • gesamte Wohnung mit elektrischen Storen

  • inkl. grossem Keller & Hobbyraum

  • inkl. 2 Einstellhallenplätzen

Haben wir Ihr Interesse an dieser exklusiven Wohnung geweckt?

Gerne steht Ihnen Raphael Stoll für weitere Fragen oder Besichtigungstermine zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

STOLL TRABOLD AG


Technik

Kabel-TV

Aussenraum

Lift

Grössenangaben

Stockwerk3. Stockwerk
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Baujahr2005

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