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5.5 Zimmer, 170 m²

«SCHÖNER WOHNEN»

CHF 1'260'000.—


Hauptangaben

GemeindeGlarus Nord
Wohnfläche170 m²
Verfügbarkeit01.02.2018
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Preis

VerkaufspreisCHF 1'260'000.—

Beschreibung

Maisonette-Wohnung in der bekannten Wydenhof-Überbauung. Grosszügig gestaltet, lichtdurchflutete Räume, edle Materialien, erstklassige Verarbeitung, neuwertig.

In Näfels wurde durch die Zentrumsüberbauung ein neuer architektonischer Akzent gesetzt. Das Gebäude an der Hauptstrasse und die rückwärtigen Wohnbauten im Wydenhof nehmen Bezug auf die herrschaftlichen Häuser in der Nachbarschaft.

Prägend ist der grosse, gemeinsame Innenhof, mit einem Brunnen in der Mitte. Von diesem Hof aus erfolgt der Zugang zu den einzelnen Wohnungen. Die Erschliessung mit Fahrzeugen wird durch die Tiefgarage sichergestellt, ohne Schwelle führt der rollstuhlgängige Zugang zu den Liften.

Obwohl mitten im Dorfzentrum, ist man zu Fuss in nur zwei Minuten im Grünen. Nahe am Walensee und in den Voralpen gelegen, verfügt der Näfels über einzigartige Naherholungsgebiete und ist ein bedeutender Wohn- und Wirtschaftsstandort. Durch die Autobahn und mit dem nahe gelegenen Bahnknotenpunkt Ziegelbrücke sind die Grossräume Zürich oder Chur in kurzer Zeit erreichbar

Küche, Wohn- und Esszimmer sind grosszügig gehalten und bilden zusammen mit der Loggia das eigentliche Highlight. Überhaupt erfüllt die Wohnung mit ihrer Bruttowohnfläche von 170 m2 und den wertigen Materialien hohe Anforderungen an Komfort und Exklusivität.

Das Dachgeschoss wird von einem grossen, offenen Wohnraum geprägt. Er wirkt durch die Dachschrägen mit den eingelassenen Fenstern, den raumhohen Panoramafenstern und der Galerie besonders attraktiv. Daneben gibt es auch noch ein Reduit mit viel Stauraum.

Zur Wohnung gehört auch ein geräumiges, hohes Kellerabteil im Untergeschoss. Ein oder zwei Tiefgaragenplätze lassen sich mieten oder kaufen, Miete CHF 140.-/Monat, Kauf CHF 47'000.--

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.


Innenraum

Rollstuhlgängig
Aussicht
Cheminée

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Neubau
Baujahr2012

Umgebung

Lädenca. 150 m
Kindergartenca. 50 m
Primarschuleca. 50 m
Oberstufenschuleca. 300 m
Öffentlicher Verkehrca. 50 m
Autobahnanschlussca. 500 m

Besichtigungskontakt

BESICHTIGUNGEN NACH ABSPRACHE JEDERZEIT MÖGLICH AUCH AM WOCHENENDE

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