3 Zimmer

«Günstige Maisonette mit Dachterrasse und Seesicht»

CHF 398'000.—


Hauptangaben

GemeindeMünsterlingen
Stockwerk3. Stockwerk
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Nur wenige Meter vom See entfernt, an zentraler Lage, befindet sich diese gemütliche Maisonette-Wohnung mit einer grossen Dachterrasse, die einen sehr schönen Blick über den Bodensee freigibt. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 17 Wohneinheiten und einem Geschäftslokal verteilt auf 2 Hauseingänge. Helle Sichtbalken und Täferdecken strahlen eine rustikale Atmosphäre aus und der offenen Wohn-/Essbereich mit der angrenzenden Küche verleihen den Räumen Grosszügigkeit. Das Gebäude aus dem Baujahr 1977 wurde nachträglich aufgestockt und 1992 mit den Dachwohnungen erweitert. Im Haus ist kein Lift vorhanden.

Die Gemeinde am Südufer des Bodensees bietet ausgezeichnete Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeitaktivitäten rund um das Wasser. Weite Felder und Wald zur Südseite der Gemeinde laden ein zum Wandern, Spazieren oder Velofahren.
Kindergarten und Primarschule sind nur wenige Meter entfernt. Die Oberstufe besuchen die Kinder in Altnau. Die SBB-Haltestelle mit sehr guten Verbindungen Richtung Romanshorn - St. Gallen und Kreuzlingen-Schaffhausen ist zu Fuss in ca. 5 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle Richtung Kreuzlingen befindet sich vis-à-vis.
Die Grenzstädte Kreuzlingen und Konstanz (Universitätsstadt) sind ca. 10 km entfernt und bieten ein breites kulturelles Angebot mit vielen Schul- und Bildungsmöglichkeiten und mit unzähligen Möglichkeiten für den Einkauf. Der Autobahnanschluss Richtung Winterthur-Flughafen-Zürich ist in ca. 10 Minuten erreichbar.

Das Raumangebot bietet Platz idealerweise für Paare oder Kleinfamilie und umfasst im unteren Wohnbereich

  • ein geräumiges Entrée

  • das Badzimmer mit Badewanne, Lavabo, Spiegelschrank, WC, Anschluss für Waschmaschine

  • Küche mit Kühlschrank inkl. Gefrierfächer, Getränkekühlschrank, Glaskeramikkochherd, Backofen, Abzug, Geschirrspülmaschine

  • heller Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Dachterrasse

  • gedeckte Terrasse

  • separater Estrichraum von Terrasse zugänglich

  • grosses Schlafzimmer

Der obere Bereich der Wohnung bestehend aus einem grossen Dachraum mit Dachschrägen, Täferdecke und Sichtbalken und ist über eine offene Holztreppe zu erreichen. Vom Dachzimmer bietet sich der Blick nach Südwesten über die benachbarten Dächer bis zur Anhöhe von Landschlacht und bis zum See.

Ein Tiefgaragenplatz für CHF 20`000.- kann erworben werden.


Innenraum

Badezimmer1
Aussicht
Reduit

Technik

Geschirrspüler

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Garage

Grössenangaben

Stockwerk3. Stockwerk
Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Baujahr1992

Umgebung

Lädenca. 1700 m
Kindergartenca. 200 m
Primarschuleca. 200 m
Oberstufenschuleca. 2500 m
Öffentlicher Verkehrca. 100 m
Autobahnanschlussca. 8000 m

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