117 m²

«4.5 Zimmer Maisonette Wohnung mit Garten»

CHF 515'000.—


Beschreibung

Wohnen wie im Einfamilienhaus – Maisonette mit Garten

Das Wichtigste
Sie hegen den Wunsch nach dem perfekten Daheim, aber möchten nicht ein ganzes Haus kaufen? Dann sind Sie hier richtig. 117m2 Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und 4.5 Zimmer bietet diese modern geschnittene Maisonette-Wohnung im zentral gelegenen Kölliken.
Über einen eigenen Hauseingang gelangen Sie in das grosszügige, Stauraum bietende Entrée Ihres neuen Zuhauses. Die dominierenden Räumlichkeiten dieser Etage sind der helle Wohnbereich, welcher sich problemlos in ein Wohn- und Esszimmer aufteilen lässt und die Küche, wo auch Platz für einen Essbereich gegeben ist. Während das Wohnzimmer mit seinen Fensterfronten und dem direkten Zugang zum Garten begeistert, werden sich ambitionierte Köche in der modernen Küche schnell heimisch fühlen. Abgesehen von einem Steamer, bietet diese eine Vollausstattung die nichts missen lässt. Dank hochwertigen Bodenplatten geht im Erdgeschoss auch die Pflege leicht von der Hand.
Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage eine Dusche mit WC, welche als Zweit- oder Gäste- WC fungiert.
Haben Sie über die Treppe die obere Etage erreicht, finden Sie hier drei weitere Zimmer und eine Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und WC. Während das Elternschlafzimmer auf der Ostseite mit einer Fläche von rund 21m2 brilliert, überzeugen die zwei kleineren Zimmer auf der Westseite durch Ihren Balkon. Die Bodenbeläge in diesen Räumen bestehen allesamt aus robustem und pflegeleichtem Novilon. Die Nasszelle erreichen alle Zimmer über den mittig angeordneten Korridor.
Das Besondere
…an dieser tollen Maisonette-Wohnung ist sicherlich die Art der Architektur, welche einem Einfamilienhaus sehr nahe kommt und das komplette Raumangebot rund um den Wohnbereich. Dies wäre unter anderem der Keller. Hier haben Sie Ihr eigenes Kellerabteil und können den gemeinsamen Waschraum, sowie Trockenraum nutzen. Es besteht in der Küche ein Wasseranschluss und ein Abflussrohr für Waschmaschine und Tumbler.
Und damit in der wärmeren Jahreszeit auf nichts verzichtet werden muss, gehört zu diesem Objekt natürlich auch ein passabler Gartenanteil von knappen 40m2 mit Sitzplatz, zugänglich aus dem Wohnzimmer. Eine Sonnenstore sorgt hier an den heissen Tagen für Schatten.
Abgerundet wird das Ganze von der ruhigen, zentralen Lage (drei Minuten zum Bahnhof, zwei Minuten zu Kindergarten und Schule) mit Blick ins Grüne und Sonne von mittags bis abends.
Haus oder Wohnung – hier erhalten Sie die perfekte Symbiose!


Innenraum

Haustiere erlaubt
Badezimmer2
Keller
Reduit

Technik

Geschirrspüler
Wäschetrockner
Waschmaschine
Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Garage

Grössenangaben

StockwerkErdgeschoss
Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Baujahr1996

Umgebung

Lädenca. 100 m
Kindergartenca. 150 m
Primarschuleca. 200 m
Oberstufenschuleca. 200 m
Öffentlicher Verkehrca. 200 m
Autobahnanschlussca. 2500 m
Situationruhig, zentral

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4.5 Zimmer Maisonette Wohnung mit Garten

117 m²
Farbweg 13, 5742 Kölliken, AG
CHF 515'000.—


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