Aussicht vom Balkon
Cheminée im Wohnbereich
Wohnbereich
Zugang zur Küche und zum Balkon
Treppe ins DG
Schlafzimmer 1 im Obergeschoss
Schlafzimmer 1 im Obergeschoss
Korridor ins OG
Badezimmer im Obergeschoss
Badezimmer im Obergeschoss
Bad
Terrasse
Terrasse
1 / 13

4 Zimmer, 90 m²

«Originelle Maisonette-Wohnung in herrlicher Berglandschaft»

CHF 335'000.—


Hauptangaben

GemeindeHofstetten bei Brienz
Wohnfläche90 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Wohnen wo andere Urlaub machen. Die gemütliche Wohnung überzeugt mit ihren grosszügigen Zimmern und der idealen Sonnenbestrahlung. Das Wohn-Esszimmer mit Chemineé, Küche, Bad/WC sowie ein Schlafzimmer, die gedeckte Laube sowie der Balkon sind im 1. OG. Zwei weitere Zimmer und die Dusche WC sind im Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss, auf der Zugangsseite, sind mehrere ungedeckte Parkplätze (à CHF 5'000.-) erhältlich. Die Wohnung war Dauerwohnsitz, kann aber auch als Ferienwohnung genutzt werden.

Aufgrund der vielen, grossen Fenster ist die ganze Wohnung sehr hell. Gut ausgestattete halboffene Küche, grosses Wohn-Esszimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Das Bad/WC und die Dusche/WC sind praktisch eingerichtet.

Im Untergeschoss ist das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Die Waschküche/Trockenraum mit der Möglichkeit einer eigenen WM/TU-Kombination zu stellen und der Heizraum mit der umweltfreundlichen Luftwasserwärmepumpe, welche Ende letzten Jahres neu installiert worden ist. Auf der Südseite des Hauses findet man die grosse Spielwiese, welche zu den einzelnen Wohnungen zugewiesen ist.

Die Wiese vor dem Haus wird mit 2 modernen Holzkuben durch den Eigentümer Trauffer bebaut. Jedoch keine Einschränkung der Aussicht von der Wohnung!

Hofstetten liegt im Berner Oberland. Die Nachbargemeinden sind Giswil, Lungern, Brienzwiler, Brienz und Schwanden. Die südliche Gemeindegrenze bildet die Aare. Ebenfalls im Süden, aber etwas höher gelegen ist der kleine Wyssensee welcher Bestandteil des Freilicht-Museums Ballenberg ist

Das Dorf befindet sich auf etwa 580 m. ü. M. und reicht im Norden zum Teil stark ansteigend bis auf über 2200 m. ü. M. Die sehr schön gelegen Gummenalp thront über dem Dorf Hofstetten.

Hofstetten ist ein genialer, äusserst preiswerter Ferien - und Wohnort (Geheimtipp)!


Technik

Kabel-TV

Aussenraum

Parkplatz

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Baujahr1989

Umgebung

Lädenca. 200 m
Kindergartenca. 200 m
Primarschuleca. 200 m
Oberstufenschuleca. 3000 m
Autobahnanschlussca. 3500 m

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