Titelfoto
Wohnbereich mit Kamin und Gallerie
Wohnbereich zum Abschalten
Wohnbereich mit Kamin
Eingang mit Treppe zur oberen Etage
Schlafoase mit begehbaren Ankleideschrank
Helle und freundliche Schlafoase
Badewanne
Freundliches Badezimmer Obergeschoss
Direkter Aufzug in die  Wohnung
Terasse mit Panoramaausblick
Blickrichtung Alpen
1 / 12

5 Zimmer, 195 m²

«Reserviert: Attika-Maisonette mit Highlights und Ambiente - Aussichtsl»

CHF 980'000.—


Hauptangaben

GemeindeEmmen
Wohnfläche195 m²
Stockwerk4. Stockwerk
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Diese 1990 erbaute Maisonette Wohnung liegt in einer zentralen und familienfreundlichen Wohngegend in Emmenbrücke.
Von Ihrer gemütlichen Panoramaterrasse geniessen Sie eine sehenswerte Aussicht auf die Schweizer Alpen.
Durch helle Wohnräumlichkeiten und viel Lichteinfluss vermittelt die Maisonette ein entspanntes und freundliches Ambiente. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Cheminé und einer tollen Galerie, die sehr viel Charme und Wohlfühlatmosphäre mit sich bringt. Für jeden Kochliebhaber bietet die Wohnung eine geräumige und offene Küche.
Die sehr gepflegte Wohnung verfügt über drei Badezimmer mit wohlfühlendem Flair zum Entspannen und
bietet Ihnen eine Vielzahl an Räumlichkeiten für eine kreative Nutzung und Gestaltung.
Des Weiteren gibt Ihnen die Fussbodenheizung eine gemütliche Wärme in den Wintermonaten.
Zu einer entspannten Atmosphäre gehört in der oberen Etage die Geschossdecke, die Ihnen weitere Möglichkeiten für Ihre Wohlfühloase bietet.(z.B. Schlafzimmer mit Ausblick auf die Alpen)
Die Wohnung ist direkt mit dem Lift von der Tiefgarage oder dem Haupteingang zu erreichen und führt Sie direkt in die Maisonette.
(Für alle Weinliebhaber bietet sich ein privater Lagerraum im Keller an und alle Gartenliebhaber eine kleine Anbaumöglichkeit von Gemüse/Salat etc.)
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung. Diese sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Das Quartier (Erlen/Neuhof) befindet sich im Nordwesten von Emmenbrücke und bietet beste Verbindungsmöglichkeiten auf die Autobahn A2. Des Weiteren gibt es flexible Möglichkeiten mit direkter Busverbindung nach Luzern und Umgebung. Der Bahnhof liegt zwischen dem Quartier Central und Seetalplatz als zusätzliche und schnelle Verbindungsvariante. Somit sind Sie zu jeder Zeit gut vernetzt und flexibel.

Im Quartier befindet sich das Primar- und Oberstufenschulhaus Erlen und gilt mit einem Kindergarten in der Nähe als familienfreundlich. Besondere Highlights sind die Einkaufsmöglichkeiten um Emmenbrücke, denn auch hier hat man sich Gedanken gemacht. Mit dem Emmen-Center, Wohncenter Emmen und der direkten Erreichbarkeit zum Industrie-/ Gewerbegebiet hat man alle täglichen Bedürfnisse rund um den Einkauf vollends befriedigt.
Dazu kommt das grösste und modernste Shoppingcenter "Mall of Switzerland", was im September 2017 in Ebikon eröffnet wird.

Die Highlights auf einen Blick:

  • Zentrale und schöne Wohnlage mit Ausblick auf die Alpen der Zentralschweiz
  • Sehr gepflegte Maisonette Wohnung mit interessanter Architektur und hohen Decken
  • Helle Wohnräume durch viel Lichteinfluss und angenehme Farben
  • Nutzbar für ruhiges Gewerbe durch vielseitiger Auswahl an Räumlichkeiten etc.
  • Geräumige vollausgestattete Küche mit Galerie und direktem Zugang zur Panoramaterrasse
  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
  • Angenehme Badezimmerauswahl mit Dusche, Badewanne und Gäste-WC
  • Oberer Schlafraum mit hoher Geschossdecke aus Holzbalken (variable Schlafräume)
  • Zentraler Waschraum
  • Privater Garagenparkplatz mit 2 Stellplätzen und Aufzug in die Wohnung (barrierefrei)
  • Für Weinliebhaber perfekte Lagermöglichkeit der Weine im Keller
  • Kleiner Gartenbereich für Anbau von eigenen Kräutern und Gemüse

Diese Wohnung wartet auf Sie! Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin


Innenraum

Cheminée

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Grössenangaben

Stockwerk4. Stockwerk
Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Baujahr1990

Umgebung

Lädenca. 200 m
Kindergartenca. 100 m
Primarschuleca. 100 m
SituationStadtrand

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