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5.5 Zimmer, 140 m²

«5 1/2 Zi-Maisonette ETW an ruhiger Lage - modern und zentrumsnah»

CHF 798'000.—


Hauptangaben

GemeindeChur
Wohnfläche140 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Schon beim Betreten des Dreifamilienhauses wird klar, dass diesem Haus Sorgfalt beschieden wurde. Im Obergeschoss Aussenflur steht dieser Wohnung viel Platz für Schuhe etc. zur Verfügung. Der Eingang in die Wohnung ist grosszügig angelegt. Das Wohnzimmer bietet dank der Innenhöhe bis 8 Meter ein Maximum an Raumgefühl und Gemütlichkeit. Viele Fenster mit Blick über die Stadt oder ins Grüne bieten eine optimale Beleuchtung mit Tageslicht und Genuss für das Lebensgefühl. Der Platz für den Esstisch befindet sich neben der Küche. Kinder könnten hier Ihre Hausaufgaben machen, wenn in der Küche gezaubert wird. Die ganze Wohnung ist mit dem attraktiven Grundriss optimal für die Kommunikation innerhalb der Familie geeignet. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Das Dachgeschoss mit der sichtbaren Holzkonstruktion ist heimelig und trotz des vielen Holzes stellt sich kein Heidihauseffekt ein. Gute und durchdachte Architektur mit Wohlfühlgarantie.
Die offene Galerie im Dachgeschoss eignet sich als Spielzimmer, Lümmelecke, Bastelcorner und vieles mehr.

Als absolute Besonderheit steht bei Interesse ein 16 m2 grosser Hobby/Mehrzweckraum im Nebenhaus zum Kauf. Der Raum hat Strom sowie einen Gartensitzplatz. Beleuchtet durch Tageslicht wird diese Räumlichkeit durch zwei grossflügelige Terrassentüren. Interessiert? Fragen Sie den Preis.
Die Überbauung Susenbühlstrasse liegt dominant über den Dächern von Chur und bietet einen tollen Blick über Teile der Stadt und den Bischofssitz. In wenigen Schritten sind Sie im Zentrum der Altstadt. Sind Sie sportlich, dann können Sie die Treppe nehmen. Möchten Sie es lieber gemütlich? Dann steht Ihnen der grosse Lift zur Verfügung.
Sie wohnen mitten im Grünen. Aussicht, Rückzug, grosse Ruhe und verkehrsfreie Zone. Für das Leben in der Stadt ein rares Stück Lebensqualität. Die Zufahrt mit dem Auto in die Tiefgarage erfolgt über das Obertor. Vom Parkhaus aus ist es lediglich einen kurzen Spaziergang, durchs schöne Wohnquartier, bis man Zuhause ist.

Damit Sie sich ein genaueres Bild dieser aussergewöhnlichen Maisonette-Wohnung machen können, laden wir Sie zu einer virtuellen Besichtigung ein.

Kopieren Sie den nachfolgenden Link und fügen ihn in Ihrem Browser ein. Dann können Sie durch ziehen und manipulieren des Mauszeigers jeden Winkel im 360 Grad Modus sichten und kennen lernen:

Link: https://www.ogulo.de/tour/5543/tour/EXO7X4G7/


Innenraum

Haustiere erlaubt

Technik

Kabel-TV

Merkmale

Baujahr1996

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