WOHNUNG 2A OG_3
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4,5 Zimmer, 118 m²

«NEUBAUPROJEKT - WOHNEN IM GRÜNEN - 4.5 ZI MAISONETTE INKL. CARPORT»


Hauptangaben

GemeindeBüsserach
Wohnfläche118 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Ein faszinierendes Neubauprojekt an leicht erhöhter, unverbaubarer Lage im ländlichen Büsserach:
Hier entstehen auf Frühjahr 2022 am Bauzonenrand 6 Maisonettewohnungen im Eigentum mit je 4.5 Zimmern.

Die ins Ortsbild integrierte Architektur mit Ziegelsteildach und teilweise holzverkleideter Fassade steht, in Kombination mit klaren Linien und grosszügigen Fenstern, für modernes Wohnen auf dem Land.

Wohnen auf zwei Geschossen verleiht Ihnen das Gefühl eines eigenen Hauses. Der offene Wohn- und Lebensraum auf der einen Etage und die Schlaf- bzw. Büroräumlichkeiten auf der zweiten Ebene. Und der Blick ins Grüne können Sie von innen wie auch von den sonnigen Aussenbereichen geniessen.

HIGHLIGHTS:

  • Modernes Wohnen am Bauzonenrand

  • Einzigartiger Maisonette-Grundriss 118m2

  • Individueller Innenausbau

  • Bauweise mit hochwertigen Baumaterialien

  • Sitzplatz 43m2 und Balkon 14m2

  • Reduit mit WA/TU in Wohnung

  • Zentrale Gasheizung

  • Fussbodenheizung mit Raumthermostaten

  • Thermische Solaranlage für Unterstützung Warmwasseraufbereitung

  • Inklusive ein Autounterstand

INNENAUSBAU:
Gestalten Sie den Innenausbau frei nach Ihren Wünschen um Ihren Wohntraum zu erfüllen. Für Individuelle Einrichtungswünsche steht Ihnen folgendes Budget zur Verfügung:
Kücheneinrichtung CHF 20'000.-
Sanitäre Einrichtungen CHF 10'000.-
Bodenbeläge pro m2 CHF 50.-
Wandbeläge Keramikplatten pro m2 CHF 50.-

SOCKELGESCHOSS:

  • Reduit mit WA/TU 8.4m2

  • Zimmer 1 mit bodentiefem Fenster, Parkett 20m2

  • Treppenbereich 13.5m2 kann als Büro genutzt werden

  • Zimmer 2 mit Zugang Sitzplatz, Parkett 14.1m2

  • Zimmer 3 mit Zugang Sitzplatz, Parkett 14.3m2

  • WC/DU mit mechanischer Entlüftung

  • Sitzplatz 43.6m2, teilweise gedeckt

ERDGESCHOSS:

  • Haus- und Wohnungseingang

  • Entréebereich mit Einbauschrank, Parkett 7.5m2

  • WC 1.6m2 mit mechanischer Entlüftung

  • Treppenabgang zu den Zimmern

  • Wohnbereich mit zwei Fenstern, Parkett 22.6m2

  • Einfrontküche und Essbereich, Parkett 11.9m2 mit Zugang Balkon

  • Gedeckter Balkon 14.1m2


Technik

Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Baujahr2021

Umgebung

Oberstufenschuleca. 2500 m

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