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4.5 Zimmer, 116 m²

«Urban duplex Wohnung mit Garten maisonnette urbaine en duplex & jardin»

CHF 960'000.—


Beschreibung

Details

Perfektes Haus für Familien mit Kindern und ihre vierbeinigen Freunde. Für die Kleinen sind schulische und schulergänzende Einrichtungen sowie Spielplätze und Pärke im wahrsten Sinne des Wortes nur ein paar Schritte entfernt. Wer lieber zuhause bleibt, wird sich über den eigenen Garten freuen.

  • Hochparterre mit Blick auf die Strasse aus 2,5 m Höhe für Aufenthaltsräume. Die Schlafzimmer befinden sich im 1. Stock.

  • Eigener Garten von mehr als 50 m2

  • Möglichkeit, zusätzlich einen Parkplatz in der Tiefgarage zu kaufen

  • Ausrichtung der Wohnungstüren zur Strasse, die in Kürze in eine «Begegnungszone 20 km/h» umgewandelt wird

  • Kinderkrippe sowie zweisprachige Primar- und Sekundarschule in der Nähe, ohne eine Strasse überqueren zu müssen

  • Geschäfte, Bäckerei, Apotheke und Migros nur wenige hundert Meter entfernt

  • Pausenplatz mit Spielplatz sowie Stadtpark angrenzend.

Highlights der Überbauung
Das Projekt Milieu44 ist in jeder Hinsicht innovativ.

  • Obwohl das Gebäude viele architektonische Innovationen aufweist, fügt es sich perfekt in den urbanen Raum von Biel ein. Die zehn Wohneinheiten sind mit nachhaltigen hochwertigen Materialien ausgestattet und entsprechen dem Minergie-Standard (nicht zertifiziert).

  • Die Häuser und Wohnungen von morgen zeigen auch ökologischen Ehrgeiz: Solarpanels, Selbsterzeuger/Verbraucher-Gemeinschaft, « Luft-Wasser » Wärmepumpe sowie vorgehängte Hauptfassaden aus nach der japanischen Shou-Sugi-Ban-Methode eingebranntem Holz – eine Premiere in der Stadt Biel.

  • Intelligente Paketfachanlage, sodass Sie nie mehr Pakete auf die Post bringen oder dort holen müssen.

  • Schliesslich erhalten Sie wenn nötig professionelle Betreuung bei Ihren Bemühungen, ein Hypothekardarlehen zu erhalten.

Und um alles zu verschönern, ist der Standort eine Wahl.

Mehr Informationen

  • Der Bau des Gebäudes hat im September 2019 begonnen.

  • Die Wohnungen werden im Laufe des zweiten Quartals 2021 geliefert.

  • 6 von 10 Wohnungen sind verkauft.

Für alle Informationen (Pläne, Details) über diese und die anderen Wohnungen von dieser Residenz, besuchen Sie bitte unsere Website : www.milieu44.ch

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Détails

Maisonnette par excellence pour une famille avec enfants, et ses éventuels amis à quatre pattes. Pour les petits, les infrastructures scolaires, parascolaires, ainsi que les places de jeux et parcs se trouvent à quelques pas. Les flâneurs, quant à eux, profiteront du jardin privatif.

  • Rez-de-chaussée surélevé de 1,4 m et surplombant la rue pour la partie jour. Les chambres à coucher se trouvent au 1er étage

  • Terrasse/jardin privatif de plus de 50 m2

  • Possibilité d'acquérir une place de parc dans le garage souterrain en sus

  • La porte de la maisonnette a pignon sur la rue qui deviendra une zone de rencontre «20 km/h»

  • Crèche, école primaire et secondaire bilingues à proximité, sans route à traverser

  • Commerces, boulangerie, pharmacie et la Migros à quelques pas

  • Cour du collège avec terrain de jeu et parc de la ville adjacents

Points forts de la résidence

Le projet Milieu44 est innovant en tous points.

  • La construction, tout en présentant de nombreuses innovations architecturales, s’intègre parfaitement à l’espace urbain biennois. Les dix biens sont conçus avec des matériaux de qualité destinés à durer et répondent aux standards Minergie (non labellisé).

  • Les maisons et appartements de demain affichent également des ambitions écologiques : installation de panneaux solaires, communauté d’autoproducteurs/consommateurs, pompe à chaleur « air-eau », façades principales rapportées en bois brûlé, façon technique japonaise shou-sugi-ban, une première en Ville de Bienne.

  • Casiers pour colis intelligents - ainsi, plus besoin d’aller retirer/rapporter vos colis à la poste.

  • Enfin, et cas échéant, accompagnement professionnel dans vos démarches afin d’obtenir un prêt hypothécaire.

Et pour embellir le tout, l’emplacement est de choix.

Informations complémentaires

  • Les travaux de construction de l'immeuble ont débuté en septembre 2019.

  • Les appartements seront livrés dans le courant du 2ème trimestre 2021.

  • 6 appartements sur 10 sont vendus.

Si vous êtes tenté par un appartement en copropriété conjuguant qualité et bien-être, nous vous invitons à consulter le site www.milieu44.ch pour accéder aux plans et aux détails de cet appartement ainsi qu'aux autres appartements de la résidence.


Innenraum

Rollstuhlgängig
Haustiere erlaubt
Badezimmer2
Keller

Technik

Niedrigenergie-Bauweise
Geschirrspüler
Wäschetrockner
Waschmaschine
Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Garage

Grössenangaben

Hochparterre
Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Neubau
Baujahr2019

Umgebung

Lädenca. 300 m
Kindergartenca. 100 m
Primarschuleca. 100 m
Oberstufenschuleca. 100 m
Öffentlicher Verkehrca. 200 m
Autobahnanschlussca. 3000 m
SituationCalme, centrale

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