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3.5 Zimmer, 100 m²

«3 1/2 Zimmer Eck-Maisonette-Wohnung (wie Eckreihen EFH)»

CHF 695'000.—


Hauptangaben

GemeindeBachenbülach
Wohnfläche100 m²
StockwerkErdgeschoss
VerfügbarkeitSofort
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Verkauf von Privat

Makler- und Vermittleranfragen sowie Inserateverkäufer sind UNERWÜNSCHT!

Hier erwartet Sie eine aussergewöhnliche und grosszügige 3,5 Zi Maisonette WHG viel Cache sowie eigenem lauschigen Gartensitzplatz in der ruhigen und gesuchten Dorfkernzone Bachenbülach mit optimaler Besonnung.

Der eigene Hauseingang unterstreicht das Wohngefühl wie im Eckreihen Einfamilienhaus, sowie die Aufteilung der Wohnung auf zwei Stockwerke. Ein direkter Zugang aus der Wohnung zu den Kellerräumen sowie der Tiefgarage runden das Angebot ab.

Im Erdgeschoss befindet sich das Entreé mit Einbauschränken. Die abgetrennte und lichtdurchflutete, zeitlose Küche mit hochwertiger Granitabdeckung bietet Platz für eine kleine, gemütliche Frühstücksecke mit Blick ins Grüne. Anschliessend das Herzstück der Wohnung – der grosszügig gestaltete Wohnraum mit hochwertigem, gedämpftem Akazienparkett versiegelt. Ein direkter Ausgang zum gemütlichen, blickgeschützten Sitzplatz (ca. 22m2) mit Rosenbögen und Sträuchern sowie einem kleinen Gartenbeet für Ihre Gartenkräuter.

Die elegant geschwungene Treppe führt Sie aus dem Wohnraum ins Obergeschoss, in welchem sich auf den Aussenseiten je ein Schlafzimmer befindet. Das grosszügige Bad verfügt über Dusche, Badewanne, Doppellavabo, grosser Spiegelschrank und WC. Anschliessend der Waschraum mit neuem, hochwertigem V-Zug Waschturm (Waschmaschine u. Tumbler). Es besteht auch die Möglichkeit, die gemeinsame Waschküche/Trocknungsraum des Mehrfamilienhauses zu nutzen. Die gesamte Wohnung verfügt über Bodenheizung und raumgesteuerte Thermostaten. Mitbenutzungsrecht Veloabstellraum, Wasch- Trockenraum.

Bastelraum (CHF 25'000) sowie ein Tiefgaragenplatz (CHF 35’000) können bei Bedarf dazugekauft werden.

Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem, neuwertigem Zustand (frisch renoviert).

Neue Beschlüsse der Stockwerkeigentümergemeinschaft (Finanzierung aus dem Erneuerungsfonds):

  • 2019 Umfassende Sanierung der Heizung und Warmwasseraufbereitung (Wechsel von Öl auf Gas)

  • 2019 Fassadensanierung


Innenraum

Badezimmer1
Keller
Reduit

Technik

Geschirrspüler
Wäschetrockner
Waschmaschine
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

StockwerkErdgeschoss
Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Letzte Renovation2018
Baujahr1991

Umgebung

Lädenca. 170 m
Kindergartenca. 570 m
Primarschuleca. 350 m
Oberstufenschuleca. 1540 m
Öffentlicher Verkehrca. 360 m
Autobahnanschlussca. 1500 m


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