5 Zimmer, 190 m²

«Wunderschöne Maisonettewohnung an idyllischer und ruhiger Lage»

CHF 1'490'000.—


Hauptangaben

GemeindeAeugst am Albis
Wohnfläche190 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Highlights dieser Immobilie:

  • An zentraler und familienfreundlicher Lage mitten in Aeugst am Albis

  • Lichtdurchflutete und grosszügige Räume mit moderner Ausstattung

  • Gemütliche, nach Nordwesten ausgerichtete Terrasse mit schöner Aussicht

  • Galerie im DG bietet zusätzliche Fläche für beispielsweise Arbeits- oder Staumöglichkeiten

Raumprogramm:

Eingangsgeschoss

  • Lichtdurchfluteter und offener Wohn- und Essbereich mit viel Platz zum Entfalten

  • Helle und offene Küche mit moderner Ausstattung und reichlich Stauraum in den Einbauschränken und im Reduit

  • Zwei helle Kinderzimmer

  • Ein modernes und freundliches Badezimmer mit schöner Glasdusche, Badewanne, Toilette und Lavabo

  • Ein Gäste-WC mit Toilette, Lavabo und direktem Zugang zur Waschküche

Dachgeschoss

  • Das Elternzimmer mit einer kleinen Galerie und einem Reduit befinden sich im Obergeschoss

  • Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, Glasdusche, Lavabo und Toilette ausgestattet.

Sonstiges:

  • Zwei Tiefgaragenparkplätze (Nr. 2 + Nr. 3) werden für je 35'000.- dazu verkauft.

Wünschen Sie weiterführende Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung? Seien Sie herzlich eingeladen mit mir, Helene Grüter, Kontakt aufzunehmen unter Mob. 075 432 33 95 oder hg@hegglingroup.ch. Wir freuen uns darauf.

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Aeugst am Albis bietet eine vorzügliche Wohnqualität und eine ansprechende, zentrale und sonnige Lage zwischen den Metropolen Zürich, Zug und Luzern.

Verkehrserschliessung
Aeugst am Albis liegt verkehrstechnisch an sehr guter Lage. Die Bushaltestelle "Aeugst am Albis, Dorf" liegt nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Von dort aus gelangen Sie nach "Affoltern am Albis", "Zürich Wiedikon" und nach "Ebertswil Schulhaus". In Affoltern befindet sich der nächts gelegene Bahnhof, welchen man mit dem Bus in ca. 13 Minuten erreicht. Dank den guten Zugverbindungen in alle Richtungen erreichen Sie die Stadt Zürich in weniger als 30 Minuten, Luzern in ca. 50 Minuten und Zug in nur 16 Minuten. Der nächstliegende Autobahnanschluss in Affoltern am Albis ist mit dem Auto in ca. 7,4 km zu erreichen. In Affoltern am Albis verläuft die A4/E41. Somit sind grosse und wichtige Städte wie Zürich, Zug und Luzern sehr nah.

Schulen/Bildung
Die Schule Aeugst am Albis bietet vom Kindergarten, die 1. - 6. Primarklasse bis hin zur Sekundarschule. Die Schule ist nur ca. 9 Minuten von der Liegenschaft entfernt. Das Gymnasium kann in Zug oder Zürich absolviert werden.

Einkaufen
Nur wenige Meter entfernt, befindet sich eine Volgfiliale als nächstliegendes Geschäft, um für den täglichen Bedarf einzukaufen. In der Nachbargemeinde Affoltern am Albis befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten. Grössere Einkaufe können Sie im Einkaufszentrum Zugerland in Steinhausen oder in der Stadt Zürich tätigen.

Lebensqualität/Freizeitaktivität
Die Gemeinde Aeugst am Albis bietet ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten in diversen Vereinen an. Von Fussball bis hin zur Pfadi, für Jung und Alt sind Sie bedient. Im Sommer befindet sich der Tülersee, für eine kühle Erfrischung, ganz in der Nähe.


Aussenraum

Lift

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Baujahr2010

Umgebung

Lädenca. 330 m
Kindergartenca. 650 m
Primarschuleca. 650 m
Oberstufenschuleca. 4400 m
Autobahnanschlussca. 5800 m

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