4.5 Zimmer, 129 m²

«DEFH - für Gartenliebhaber (Zier- und Obst)»

CHF 2'300.—


Hauptangaben

GemeindeWitterswil
Wohnfläche129 m²
Grundstücksfläche264 m²
Nutzfläche168 m²
VerfügbarkeitSofort
Parzellenplan und Pläne.pdf

Beschreibung

Diese Doppeleinfamilienhaushälfte steht in einem ruhigen Wohnquartier, fernab der Hauptstraße. Dieses von vielen jungen Familien bewohnte Quartier bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität.

Das Haus verfügt über ein großes Wohn / Esszimmer mit moderner Küche und Ausgang zur Terrasse mit Pergola. Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer (12m2) sowie die das Elternschlafzimmer ( 16m2 ) mit separater Ankleide (9m2), Ein Badezimmer mit Pidé und Duschkabine.

Nebst der schönen und neu gestaltetem Terrasse mit Pergola auf der Grundparzelle (264 m2) , kann die zusätzliche Gartenanlage (288 m2) mit diversen Obstbäumen genutzt werden. Ein Traum für jeden Gartenliebhaber und für die Kinder ein kleines Paradies zum Spielen.

Im Keller befindet sich ein beheizter Bastel- / Wohnraum mit Tageslicht und zusätzlichem Cheminéeofen. Könnte auch als Gästezimmer genutzt werden.

Vor der Liegenschaft steht ein Carport und ein Autoabstellplatz zur Verfügung und sind im Mietzins inklusive.

Witterswil ist durch die Tramlinie Nr. 10 sehr gut an den OEV angebunden. Der Bahnhof SBB Basel ist in 30 Minuten ohne umzusteigen erreichbar. Die Haltstelle Sonnenrain ist 2 Gehminuten entfernt.

Die Nebenkosten richten sich nach Verbrauch und gehen zusätzlich zu Lasten der Mieter. Das Haus wurde zusätzlich gedämmt, verfügt über eine Wärmepumpenheizung und hat Solaranlage für Brauchwasser auf dem Dach.

Das 2500 Seelendorf Witterswil, am Fuße des Blauen, ist für Naturliebhaber das non plus Ultra. Die schönen Wander- und Fahrradwege des hinteren Leimentals sind schnell erreicht und führen in die umliegenden Gemeinden und ins Elsass.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch mit uns einen Besichtigungstermin.

Für Auskunft und Besichtigung

Halter & Partner GmbH

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Innenraum

Haustiere erlaubt
Keller

Technik

Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Altbau
Letzte Renovation2014
Baujahr1980

Umgebung

Lädenca. 410 m
Kindergartenca. 710 m
Primarschuleca. 4860 m
Oberstufenschuleca. 2490 m
Öffentlicher Verkehrca. 190 m

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