Erschliessung Käsereiweg 8a
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4,5 Zimmer, 136 m²

«Eine Perle mit Einfamilienhaus-Charakter...»


Hauptangaben

GemeindeNiederhelfenschwil
Wohnfläche136 m²
Nutzfläche146 m²
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

niederhelfenschwil.ch - hier will ich leben!
Niederhelfenschwil liegt geografisch einmalig auf dem Hochplateau über dem Thurtal. Der freie Blick reicht vom Bodensee über den Alpstein bis hin zu den Glarneralpen. Herrscht heiterer Sonnenschein, so wird das Gemeindegebiet bis in die späten Abendstunden verwöhnt.

Die politische Gemeinde Niederhelfenschwil umfasst auch die Dörfer Lenggenwil und Zuckenriet. Innerhalb vom Gemeindegebiet wurde die letzten Jahre grossartig gebaut, da sich der lebenswerte Spirit ? übrigens nächst zum Autobahnzubringer A1 St. Gallen ? Zürich, herumgesprochen hat. Gemeinsam machen die zwischenzeitlich rund 3'200 Bewohner-/innen die hohe Lebensqualität aus. Die Primarschule und Oberstufe vor der Haustüre, der Einkauf von überwiegend regionalen Produkten in den Dorfläden, das Angebot von Sport- und Musikvereinen sowie die grossartige Nähe zur Natur und "Fünf-Minuten-Strecke" zur Autobahn. Oder ist es vielleicht diese herrliche Ruhe?!

Bald erblüht die "Alt Chäsi" an der Haupstrasse wieder in neuem Glanz. Just dort ist der Abzweiger in das Einfamilienhaus-Quartier, in welchem diese "Perle" am Entstehen ist. Die Idylle am Käsereiweg verheisst bereits Lebensqualität. Dieses einmalige Bauchgefühl der Wohnlage wird dann allerdings mit dem traumhaften Wohnglück in den architektonisch und qualitativ hochwertigen vier Wänden dieses Neubaus getoppt.

Im Juni 2021 findet der Zieleinlauf für die beiden Wohnprojekte auf der noch letzten verfügbaren Parzelle am Käsereiweg statt. Im Zweifamilienhaus will nun die Perle im Parterre mit ebensolch' wertvollen Mietern bewohnt werden. Eine seltene und einmalige Chance tut sich auf.

Raumangebot...
Von den beiden Einstellplätzen in der Tiefgarage aus, passieren Bewohner und Besucher im Untergeschoss den eigenen Wasch-/Trockenraum sowie den Keller, um mit dem Personenlift oder über die Treppe zum Appartement im Erdgeschoss zu gelangen.

Das Zentrum der 150 m2 grossen Wohnfläche bildet die grossartige Begegnungszone mit Wohn-/Essraum und Küche, welche durch die grossartigen Fensterflächen zum Garten hin noch fantastischer wirkt. Ein Reduit vervollständigt den Küchentraum. Vom Zentrum aus ist ebenfalls das Arbeitszimmer erschlossen.

Zum (wilden) Westen hin ist der Privatbereich angelegt. Zwei Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen runden das exzellente Wohngefühl ab. Via Master Bedroom mit Bad en suite wird der Garten ebenfalls erschlossen.

Materialisierung und Ausstattung zeugen für die hochwertige Qualität und exzellente die Architektur. Diese Perle bietet unter anderem:

  • Lage nächst zur Autobahn in selbstverständlicher Idylle

  • Einfamilienhaus-Charakter

  • Tiefgarage mit 6 Einstellplätzen

  • Personenlift

  • eigener Abstellraum

  • eigene Waschküche

  • modernste Technologie-Standards

  • hochwertige Materialisierung

  • beide Nasszellen mit Tageslicht

  • lichtdurchflutete Wohnflächen und grosszügige Zimmer

  • ruhiger Garten-/Sitzplatz

Aussenbereich...
Die Gartenfläche ist gross genug um den Einfamilienhaus-Charakter zu bewahren und klein genug, um die Arbeit eines solchen Naturerlebnisses im gesunden Mass eingrenzen zu können.

Ihre Gäste werden immer genügend Parkplatz vor dem Haus finden.

Wir freuen uns auf Sie...
? und laden solvente, ruhige Interessentinnen und Interessenten gerne zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Das Wohn- und Raumgefühl können wir weder mit Bildern noch mit Worten wiedergeben! Holen Sie es sich unbedingt persönlich vor Ort ab.


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Innenraum

Rollstuhlgängig

Technik

Niedrigenergie-Bauweise

Aussenraum

Lift

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Neubau
Baujahr2021

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