5.5 Zimmer

«Doppel-Einfamilienhaus mit idyllischem Garten»

CHF 3'450.—


Hauptangaben

GemeindeKloten
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung dieses wunderschön sanierte (2017) Doppeleinfamilienhaus an bevorzugter Lage in Kloten. Auf Wunsch können Teile der Möbelierung übernommen werden.

Wichtig: Die Nebenkosten basieren auf dem Durchschnittsverbrauch. Die NK werden direkt vom Mieter an die jeweiligen Anbieter und nicht an die Vermietung bezahlt. Aus diesem Grund können die effektiven Kosten variieren.

Das sehr geschmackvoll ausgestattete Objekt verfügt über vier lichtdurchflutete Räume, eine top moderne Wohnküche sowie drei Badezimmer: Wellnessbad mit Badewanne im OG, Gäste WC mit Dusche im EG, WC mit Dusche und Waschturm im UG.

Der schöne und grosszügige Garten ist sehr privat, da er nicht eingesehen werden kann und bietet einen gemütlichen Gartensitzplatz mitten im Grünen. Eine elektrisch ausfahrbare Sonnenstore spendet im Sommer Schatten. Die grossen Fenster im EG können bequem mittel elektronischen Rollläden verdunkelt werden.

Alle Räume sind mit exklusivem Feinsteinzeug im mediterranen Stil ausgestattet, welches durch die im ganzen Haus verlegte Fussbodenheizung ein ganz besonderes Wohnambiente schafft. Eine neue Bodenheizung ermöglicht mittels Regler in jedem Raum die gewünschte Temperatur einzustellen.

Die moderne Wohnküche verfügt über viel Arbeitsfläche aus hochwertigem Granit sowie Glaskeramik, eine Geschirrspülmaschine und einen grossen Kühlschrank mit grossem Tiefkühlfach. Alle Geräte entsprechen den heutigen Anforderungen an Energieeffizienz sind von V-Zug. Ausserdem bietet die Küche viel Stauraum und sämtliche Schränke und Schubladen sind mit Einzugshilfen versehen. Einbauleuchten und eine spezielle indirekte Beleuchtung verleihen diesem Raum ein ganz besonderes Flair. Da genügend Platz für einen grossen Tisch z.B. mit Eckbank vorhanden ist, hat diese Wohnküche mit TV-Anschluss das Potential zum gemütlichen Herzstück des Hauses zu werden.

Telefon- und Internetzugang sind in jedem Zimmer vorhanden. Es gibt zwei Räume im Erdgeschoss über welche man direkten Zugang zum schönen Garten hat. Von dort aus gelangt man über eine Treppe hinunter zu einem Fussweg, der in nur 3 Minuten zur Bahnhaltestelle der S2 (Balsberg) führt. Der Flughafen ist ca. 800 Meter entfernt und erreichbar zu Fuss in 12 Minuten oder mit dem Bus, Haltestelle 20 Meter vom Haus entfernt, innert wenigen Minuten erreichbar. Trotz dieser Nähe ist das Haus so gut gelegen, dass es praktisch keinen Fluglärm gibt. Ausserdem sind im gesamten Haus neue und dreifach verglaste Fenster verbaut.

Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich neben der Heizung und Warmwasserversorgung ausserdem eine schön ausgebaute Waschküche mit Dusche und Lavabo sowie Waschmaschine und Tumbler. Einen Vorratsraum oder Weinkeller mit 100-jähriger Holztür und einen weiteren Raum, der sich hervorragend als Hobbyraum eignet.

Der Zugang zur Garage ist ebenfalls durch den Keller gegeben, hier findet bequem ein grosses Fahrzeug platz. Das Garagentor ist elektrisch gesteuert, drei Aussenparkplätze runden das Angebot ab.


Innenraum

Haustiere erlaubt
Badezimmer3
Estrich
Keller
Reduit

Technik

Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Merkmale

Letzte Renovation2017
Endhaus/Eckhaus

Umgebung

Lädenca. 200 m
Kindergartenca. 240 m
Primarschuleca. 220 m
Öffentlicher Verkehrca. 20 m
Autobahnanschlussca. 150 m
Situationzentral und dennoch ländisch

Besichtigungskontakt

Esenwein Xenia
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