image1
1 / 10

6 Zimmer, 183 m²

«Neue Plusenergie-Gebäude in gehobener Architekturqualität»

CHF 1'390'000.—


Hauptangaben

GemeindeWohlen bei Bern
Wohnfläche183 m²
Grundstücksfläche376 m²
Nutzfläche158 m²
Verfügbarkeit01.10.2021

Beschreibung

Architektur und Aussicht

Der Neubau wird in einer modernen Architektursprache aus zeitloser und gehobener Architekturqualität erstellt. Die Wohn- und Essbereiche, sowie die großzügigen, gedeckten Loggien werden im oberen Geschoss angeordnet. Die Geschosse sind im Schnitt jeweils um ein halbes Geschoss versetzt. Durch diese Versetzung entsteht im Innern ein offenes Raumkonzept mit diversen Sichtbeziehungen zwischen den einzelnen Wohnzonen. Im Wohnbereich erstreckt sich der Raum bis zu loftartigen 3.80 Metern in die Höhe und mit der Panoramaverglasung dehnt er sich bis in die Naturlandschaft mit der attraktiven Fernsicht aus.

Gestaltungs- und Materialkonzept

Das angebotene Materialkonzept soll ein stimmiges und edles Wohngefühl vermitteln. Im Zentrum stehen hochwertige und zeitlose Naturmaterialien wie Naturstein und Eichenholz. Raum, Funktion und Materialwahl sind sorgfältig aufeinander abgestimmt. Selbstverständlich können Sie als Kunde oder Kundin den Ausbau wie Oberflächen, Küche und Apparate selber weiter entwickeln. Unser Architekt hilft Ihnen gerne dabei.

Energiekonzept und Nachhaltigkeit

Unser nachhaltiges und zukunftsorientiertes Energiekonzept erfüllt die Anforderungen an ein Plusenergie-Gebäude AUE des Kantons Bern. Das bedeutet, es wird mehr Energie erzeugt, als für den Bedarf der Häuser und deren Bewohner/innen notwendig ist. Auf dem Dach wird mit einer PV-Anlage der eigene Strom erzeugt, mit dem Sie bei Bedarf Ihr Elektroauto laden können.

Eigentumsverhältnisse

Die Grundstücke werden einzeln abparzelliert und erschlossen. Jedes Haus erhält seine eigene Wärmeerzeugung.

Parkierung und Aussenräume

Die Doppelhäuser verfügen jeweils über eine geräumige Garage und lassen genügend Freiraum für Fahrräder, Gartengeräte und Dergleichen. Die Vorplätze ermöglichen das Parkieren von weiteren Fahrzeugen. Zusätzlich zu den grosszügigen und gedeckten Loggien können Sie die privaten Gärten nach Ihren eigenen Wünschen gestalten.

Lage

Die Doppeleinfamilienhäuser befinden sich in einer kleinen Einfamilienhaussiedlung zwischen den beiden Dörfern Uettligen und Wohlen an ausgesprochen ruhiger und ländlicher Lage ca. 8 Kilometer von Bern entfernt.

Die Haltestelle des Postautos Richtung Uettligen respektive Wohlen nach Bern befindet sich 250 Meter vom Grundstück entfernt und wird in den Hauptverkehrszeiten im 15 Minutentakt und tagsüber im 30 Minutentakt bedient.

Die Autobahnauffahrten Neufeld Bern oder Bern-Bethlehem sind in 9 Minuten erreichbar.

Infrastruktur und Schulen

Der Kindergarten sowie die Unter- und Mittelstufe befinden sich in Wohlen, das Oberstufenzentrum in Uettligen. Auf dem Gemeindegebiet sind diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros und Landishop vorhanden.

Natur und Freizeitmöglichkeiten

Die Gemeinde Wohlen mit ihren Nachbargemeinden verfügen über einzigartige und äußerst attraktive Naherholungs- und Freizeitparadiese. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß können Sie direkt vor der Haustüre starten und befinden sich unmittelbar in der Natur. Der Wohlensee ist in nur wenigen Minuten erreichbar.


Grössenangaben

Kubatur887 m³
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Neubau
Baujahr2021