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4,5 Zimmer, 103 m²

«Neubauprojekt ?Trottenweg? ? Sonnig und zentral! - Baubeginn ist Mitte»

CHF 925 000.—


Hauptangaben

GemeindeWohlen (AG)
Wohnfläche103 m²
Grundstücksfläche315 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Nur wenige Gehminuten vom Wohler Dorfzentrum entfernt, entstehen auf Frühling 2021 zwei moderne Doppeleinfamilienhäuser, welche mit dem ansprechenden Raumkonzept ideal für Paare jeder Altersgruppe oder für junge Familien geeignet sind. Beide Einheiten sind nach Süden ausgerichtet und profitieren von der ganztägigen Besonnung und der leicht erhöhten Lage in einer verkehrsruhigen Sackgasse (30er-Zone). Die Ausbauten und Materialien können durch die Käuferschaft selbst bestimmt werden. Hierfür stehen grosszügige Budgets zur Verfügung. Mit dem Bau wurde Mitte Juli begonnen.

Die besonderen Merkmale:

  • Massivbauweise mit Aussendämmung

  • Extensiv begrüntes Flachdach (12cm) für Hauptbau; Carport bekiest

  • Fenster in Holz/Metall

  • Elektrische Storen im Wohn- und Essbereich

  • Sonnenmarkise am Aussensitzplatz

  • Niedertemperatur-Bodenheizung (energiesparende Wärmepumpe «Luft»); 300l Warmwasserboiler

  • Küche mit Natursteinabdeckung; Geräte von V-Zug

  • Waschmaschine/Tumbler von V-Zug

  • Parkettböden in den Schlafzimmern; Keramikplatten in den übrigen Räumen

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen das dazugehörige Exposé!
Wohlen liegt 421 m ü. M. und ist mit knapp 16700 Einwohnern die viertgrösste Gemeinde im Kanton Aargau. Als Regionalzentrum verfügt Wohlen über eine hervorragende Infrastruktur (Schwimmbad, Kunsteisbahn, Bibliothek, grosses Sportzentrum etc.). Für schulpflichtige Kinder gibt es in der Gemeinde alle Schulstufen vom Kindergarten bis und mit Kantonsschule (Gymnasium), welche vom Haus aus problemlos zu Fuss erreicht werden können. Eine grosse Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene kulturelle Institutionen und eine intakte Natur runden das Angebot in und um Wohlen ab. Mit dem eigenen Auto gelangt man, dank der Westumfahrung, innerhalb von ca. 20 Minuten in die Stadt Zürich. Die Fahrt vom Bahnhof Wohlen ins Zürcher Stadtzentrum dauert mit der SBB knapp 35 Minuten.


Aussenraum

Parkplatz
Garage

Merkmale

Baujahr2020

Umgebung

SituationBremgarten

Besichtigungskontakt

Engel & Völkers Baden